WASHINGTON -- El ritmo de venta de casas nuevas en Estados Unidos bajó un 2.2% en diciembre a una tasa anualizada de 307,000 unidades, informó el jueves el Departamento de Comercio.

En todo el 2011, la venta de casas nuevas fue un 6.2% menor que en el año anterior con unas 302,000 unidades, la cifra más baja desde que se lleva el registro.

El mercado inmobiliario de EEUU, cuyo colapso arrastró a la economía a la recesión más profunda y prolongada en casi ocho décadas, continúa trastornado por el elevado número de ejecuciones hipotecarias y propiedades cuyos compradores deben al banco más que el valor actual de la residencia.

En diciembre el inventario de casas nuevas a la venta bajó un 0.1% y quedó en 157,000, lo cual al ritmo de ventas en ese mes representa un suministro para 6.1 meses.

El precio medio de venta de las casas nuevas descendió un 12.8% en todo el año pasado y quedó en $210,300, el más bajo desde octubre del 2010.

La semana pasada la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que el ritmo de venta de casas usadas en Estados Unidos aumentó un 5% en diciembre con lo cual el año cerró con la venta de unos 4.26 millones de viviendas, un 1.7% más que en el año anterior.

En el 2005, durante el período más activo de la bonanza del negocio inmobiliario, se vendieron en Estados Unidos unos 7.08 millones de casas usadas.

En diciembre las ventas marcaron un ritmo anualizado de 4.61 millones de unidades.

En diciembre el precio medio de una casa usada fue de $164,500, un 2.5% menos que un año antes.

En todo el año pasado el precio medio de la casa usada fue de $166,100, esto es un 3.9% menos que en el 2010 y al nivel de los precios del 2002, indicó el informe.

El inventario de casas disponibles a fin de diciembre bajó un 9.2% hasta 2..38 millones de unidades a la venta, lo cual al ritmo actual de ventas equivale a un suministro para 6.2 meses, comparado con un suministro de 7.2 meses en noviembre.