El mercado de la vivienda vuelve a traer buenas noticias.

El precio de las casas en el área de Miami subió un 7.4 por ciento en septiembre comparado con los de hace un año, de acuerdo con el Indice de Precios de la Vivienda que emite S&P/Case-Shiller.

Los precios de los hogares subieron un 0.1% en septiembre comparados con los de agosto, afirma el reporte que emite S&P Dow Jones Indices. Con ajuste estacional, Miami reportó un aumento en los precios de las casas del 0.3 por ciento en septiembre con relación a agosto.

Miami, que estaba entre las áreas más duramente castigadas de toda la nación durante la caída de la vivienda, había mostrado alzas por once meses consecutivos, mientras que los precios a nivel nacional tenían seis meses seguidos de incremento.

“Con medio año de aumentos consistentes del precio de la vivienda, se puede decir con seguridad que nos encontramos en medio de una recuperación del mercado inmobiliario”, dijo al anunciar esos datos el presidente del Comité de Índices de S&P, David Blitzer, en un comunicado.

El índice nacional mostró un aumento del 3.6 por ciento en el tercer trimestre comparado con un igual período de hace un año.

Diecisiete de las 20 Areas Estadísticas Metroplitanas (MSA por sus siglas en inglés) y los compuestos de 10 y 20 ciudades que elabora S&P/Case-Shiller mostraron ganancias.

El reporte afirma que la ciudad de Phoenix continúa ubicada en la cima con un incremento anual del 20.4 por ciento en los precios de las casas. Atlanta quebró una racha de 26 meses consecutivos de caídas de precios y presentó un aumento del 0.1% en septiembre, de acuerdo con los datos de S&P/Case-Shiller.

Los índices Case-Shiller muestran el cambio de los precios de un hogar unifamiliar típico en un área y nacionalmente.

En cualquier caso, desde que tocaron sus máximos en junio y julio del 2006, los precios de la vivienda tanto en las 20 y como en las 10 mayores ciudades de Estados Unidos acumulaban en septiembre una caída del 29 por ciento.