Las ventas de viviendas crecen en el sur de la Florida.

Las ventas de las casas y los condominios existentes aumentaron un 23 por ciento en Miami-Dade en noviembre respecto a un año antes, incluso con un pequeño inventario de casas en el mercado, dijo la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

El precio medio de los condominios existentes en Miami-Dade aumentó un 31.7 por ciento a $158,000 en noviembre respecto a un año antes, mientras que una casa unifamiliar aumentó un 15.9 por ciento a $195,000, dijo la asociación.

El precio medio de una casa en Miami-Dade ha crecido durante 12 meses consecutivos, lo que respalda los puntos de vista de que la recuperación del atribulado mercado de vivienda en Miami-Dade marcha sobre pasos sólidos.

“Parece que el mercado de bienes raíces de Miami establecerá otro récord en el 2012, excediendo los niveles de ventas en el mejor momento del auge del 2005 y durante el récord de todos los tiempos en el 2011”, dijo Martha Pomares, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

En Broward, la imagen de la vivienda estuvo tan alegre como en noviembre, con mayores precios y un mayor volumen de ventas de las casas y condominios existentes a pesar de la escasez de inventario.

El precio medio de un condominio o townhouse en Broward creció en noviembre un 22.7 por ciento a $92,000 con respecto a un año antes, mientras que las casas unifamiliares crecieron un 8.8 por ciento a $210,000 de acuerdo con Agentes Inmobiliarios del Gran Fort Lauderdale.

Las ventas de casas unifamiliares en Broward crecieron en noviembre un 23.8 por ciento a 1,212 unidades, mientras que las ventas de condominios y townhouses subieron un 15.9 por ciento en un año, informó Agentes Inmobiliarios del Gran Fort Lauderdale.

“Los compradores se están poniendo un poco ansiosos antes de que los precios sean mayores”, dijo Ron Shuffield, presidente de Esslinger-Wooten-Maxwell en Coral Gables.

Las fuertes ventas en Broward ocurren incluso cuando sólo la mitad de las casas unifamiliares estaban a la venta en noviembre comparadas con un año antes y el inventario disponible de condominios y townhouses se contrajo en un 42.1 por ciento a 6,287 unidades, señaló Agentes Inmobiliarios del Gran Fort Lauderdale.

Similarmente, en Miami-Dade, aunque el inventario de viviendas previamente poseídas creció un 1 por ciento a 11,862 unidades en noviembre respecto a octubre, estaba un 19 por ciento por debajo de hace un año.