La abrumada industria de la construcción apunta a nuevas metas en este nuevo año después de dar fuertes señales de vida en el 2012 ¿Será posible que Miami se parezca a Manhattan en unos pocos años? Pudiera ser.

Hasta el momento ha habido más palabras que hechos, menos palas trabajando que anuncios rimbombantes. Pero aún así avanza la construcción de una docena de nuevos edificios de apartamentos en el Condado Miami-Dade, algo que hace no mucho tiempo hubiera parecido una fantasía.

La construcción de edificios comerciales también ha cobrado impulso, sobre todo en el nuevo y dinámico centro urbano de Miami.El sector de la construcción, que hasta noviembre del 2012 tuvo 62 meses consecutivos de pérdida de empleo en Miami-Dade, se espera que finalmente comience a crear empleos en el 2013.

El proyecto principal, de lejos, es el Brickell CityCentre, un complejo comercial de uso mixto de $1,050 millones que comenzó a construirse en junio del 2012 y que abarcará tres manzanas al oeste de Brickell Avenue hasta el sur del río Miami.

El megaproyecto de 5 millones de pies cuadrados, obra de la urbanizadora Swire Properties, incluirá una tienda por departamentos, tiendas de lujo, restaurantes, un hotel, torres de oficinas y apartamentos. Se espera que esté conectado con puentes y pasarelas cubiertas y que solidifique la dinámica imagen del centro de Miami como un lugar preferido para vivir, trabajar y divertirse.

Sólo en Brickell se construyen ya tres nuevos edificios de apartamentos: el Related Group, de Jorge Pérez, levanta el Millecento, una torre de 42 pisos y 382 unidades, y MyBrickell, un proyecto menor de 28 pisos y 192 unidades en un terreno de 0.4 acres. Por su parte, Newgard Development Group construye BrickellHouse, de 46 pisos y 374 apartamentos. Pero el futuro depara muchas más construcciones. “Vamos a ver muchas grúas en el primer y segundo trimestre, y dentro de un año todo Miami estará lleno de ellas”, dijo Tom Murphy Jr., presidente del directorio y presidente ejecutivo de Coastal Construction, una importante empresa constructora de Miami que tiene varios proyectos, entre ellos hoteles y condominios. “Creo que como comunidad, el sur de la Florida, especialmente Miami, construirá más en los próximos 10 años que los últimos 15”.

Entre una larga lista de proyectos, Coastal fue escogida por la urbanizadora DACRA para una gran renovación en el Design District, que en el 2012 marcó la llegada de minoristas de lujo como Cartier, Hermes, Louis Vuitton, Celine, Christian Dior y Prada, lo que agregó una nueva dimensión a una zona ya conocida por sus restaurantes y tiendas de artículos para el hogar. Craig Robins, presidente y director general de DACRA, tiene un plan más amplio para llevar entre 40 y 50 marcas de lujo al Design District para el 2014.

La zona contará con un paseo peatonal, jardines en las azoteas y plazas públicas, siguiendo el ejemplo del emergente centro urbano de Miami.El foco de la urbanización comercial en el centro urbano de Miami es ofrecer más servicios para satisfacer las necesidades de los nuevos vecinos, que desean tener todo a la mano.

La urbanizadora española Espacio USA comenzará este año la primera fase de un proyecto de uso mixto de $412 millones en 1400 Biscayne Boulevard. Comenzando con una torre de oficinas de 103,000 pies cuadrados, el proyecto llegará a incluir tiendas y unidades residenciales. “El estilo de vida es ahora mucho más parecido al de Nueva York y esperamos que siga así”, dijo Ron Shuffield, presidente de Esslinger-Wooten-Maxwell Realtors en Coral Gables.