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Los vecindarios de Miami que más aumentaron el valor de sus propiedades

Brownsville, los Hammocks, Tamiami, Pinewood y West Little River son algunas de las áreas donde los precios de las propiedades han aumentado más, según un reporte de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami.
Brownsville, los Hammocks, Tamiami, Pinewood y West Little River son algunas de las áreas donde los precios de las propiedades han aumentado más, según un reporte de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami.

Mientras Brickell, Miami Beach y el downtown se llevan la mayor parte de la atención, los valores de las propiedades en otras áreas menos de moda de Miami-Dade están subiendo como la espuma.

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Según el reporte del segundo trimestre que dio a conocer la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami la semana pasada, el precio medio de casas unifamiliares en barrios con por lo menos 15 ventas ya cerradas alcanzó en Brownsville los $180,000, un aumento de 48.1% con relación al mismo período en 2016.


Entre los cinco primeros lugares de la lista de barrios se encuentran: Pinewood ($181,000, un aumento de 47.8); West Little River ($180,000, un aumento de 43.1%); Ives Estates ($302,500, un aumento de 37.5%); y Naranja ($257,500, un aumento de 36.2%).

Para casas estilo townhouse y condominios, el precio medio en Hialeah Gardens aumentó más que en ninguna otra parte con $172,000 (un aumento de 26.5%). Otras áreas donde hubo aumentos notables son: The Crossings ($234,950, un aumento de 22.4%), Kendale Lakes ($200,000, un aumento de 22,1%), Tamiami ($189,000, un aumento de 21.2 %) y los Hammocks ($199,775, un aumento de 19.6 %).


“Miami es el relato de dos ciudades”, dijo Christine Pappas, gerente de ventas de la firma Keyes y presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. “Tenemos todas las propiedades que le gustan a la gente: bellas, lujosas, sofisticadas. Y la demanda está creciendo. Se trata de inventario y demanda”.

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