Compre un penthouse de $30 millones en este edificio del causeway de Miami y se llevará un auto valorado $3 millones
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Acaba de salir al mercado una oferta increíble: compre un ático en las Pagani Residences en North Bay Village y le regalarán un auto Utopia Roadster de edición especial, uno de los hiperdeportivos de ultralujo del fabricante italiano Horacio Pagani. La versión azul brillante de Miami del roadster , valorada en más de tres millones de dólares, está incluida con la compra de uno de los dos áticos de las Pagani Residences. Un ático en el edificio de 30 pisos y 70 unidades tiene un precio de $28.5 millones y el otro de $30 millones, una cifra récord para la ciudad situada en el viaducto que conecta a Miami con Miami Beach.
Los áticos de Pagani y sus respectivos vehículos exclusivos forman parte de una ola de desarrollo que está transformando la pequeña ciudad a lo largo del viaducto de la Calle 79. North Bay Village, que fue un punto de referencia de la vida nocturna en la década del 60, un lugar que Frank Sinatra solía visitar y donde había una peluquería abierta las 24 horas para atender a los visitantes, se ganó la reputación de ser una ciudad tranquila y relativamente asequible desde la década del 70 hasta la del 2000.
Pero North Bay Village está cambiando de nuevo, con una inversión prevista de dos mil millones de dólares en urbanización en los próximos años. Desde la reforma del código de zonificación de la ciudad en 2020, los promotores inmobiliarios se han apresurado a comprar terrenos y anunciar grandes proyectos en esta ciudad costera, que está compuesta por las islas Harbor, North Bay y Treasure.
Christopher Wands, agente inmobiliario de la agencia de lujo Douglas Elliman, afirmó haber observado un creciente interés en North Bay Village por parte de los compradores de viviendas. Wands, que vive en North Bay Village, cree que las vistas al mar de la ciudad, el fácil acceso a Miami y Miami Beach, y la sensación de seguridad de una localidad pequeña han impulsado esta tendencia, sobre todo para los compradores que no pueden permitirse vivir en otros barrios costeros.
El precio medio de una vivienda en North Bay Village es de 378,641 dólares, de acuerdo con datos de Zillow. Sin embargo, los apartamentos de Pagani que se construirán en West Drive, en Harbor Island, no están precisamente al alcance de todos. Con unidades que parten de los $3.7 millones, el edificio de condominios de ultralujo, que según el promotor Mikael Hamaoui estará terminado en 2028, se basa en el prestigio y la exclusividad de la marca del fabricante de automóviles.
Solo se producirán 130 unidades del Pagani Utopia Roadster en total, lo que convierte al auto en una pieza de colección muy codiciada, dijo Brett David, director ejecutivo de Prestige Imports, un concesionario local de automóviles de lujo que se ha asociado con Pagani para ofrecer servicios de conserjería automotriz a los residentes del edificio. Aunque el precio base del auto ronda los 3.5 millones de dólares, David afirmó que estos vehículos pueden alcanzar precios mucho mayores en el mercado secundario.
Cada propietario de un ático recibirá un automóvil, cuyo costo está incluido en el precio del condominio, explicó David. También viajarán a Italia para reunirse con el fundador de la compañía, Horacio Pagani. Allí, podrán colaborar con Pagani para personalizar tanto sus autos como sus áticos. Uno de estos roadsters de dos puertas y dos plazas podría equiparse con extras por valor de un millón de dólares, añadió David.
Varios proyectos de uso mixto llegan a North Bay Village
North Bay Village ha sido durante mucho tiempo la sede de WSVN-Channel 7, en una franja de tierra conocida como Broadcast Key. Pero la cadena pronto se mudará a Miramar, y el terreno se transformará en un proyecto de uso mixto de siete millones de pies cuadrados.
Entre otros proyectos que llegarán a North Bay Village están Continuum Club & Residences, un complejo de condominios y hotel de uso mixto que revitalizará parte del paseo marítimo de la ciudad con un paseo peatonal, tiendas y un restaurante junto al muelle. El edificio de condominios Shoma Bay traerá a North Bay Village su primer supermercado Publix.
Tanto Shoma Bay como Continuum ya han comenzado las obras. Ian Bruce Eichner, el promotor del proyecto Continuum, afirmó que pronostica que el proyecto esté terminado en 2028. La semana pasada, la empresa promotora El-Ad Properties, con sede en Boca Raton, compró su segunda propiedad en North Bay Village por $19 millones, informó The Real Deal.
Las Pagani Residences son la primera incursión del fabricante de automóviles en el sector inmobiliario residencial. Pero no es el primer edificio residencial de Miami asociado a una marca de autos. En 2020, Aston Martin anunció que los compradores de apartamentos recibirían un vehículo valorado en 179,900 dólares con la compra de un apartamento en las residencias Aston Martin en el downtown de Miami.
En Sunny Isles Beach, otra ciudad que ha sido transformada por grandes proyectos urbanísticos, se espera que la torre Bentley Residences se termine este año.
Eichner afirmó que prevé que los nuevos proyectos de construcción dupliquen la población de North Bay Village, que actualmente cuenta con unos 8,000 habitantes. Dijo que cree que su proyecto ayudará a “dar a conocer North Bay Village”.
Añadió que el popular Palm Tree Club, en cuyo desarrollo participó su empresa y donde se vio al actor Leonardo DiCaprio de fiesta en 2024, también está contribuyendo a promocionar la zona.
Este rápido crecimiento podría sobrecargar la infraestructura de la ciudad, lo que podría provocar problemas de tráfico y otros inconvenientes. Eichner comentó que aún está por verse si North Bay Village podrá gestionar este auge.
Pero quizás, cuando la transformación de North Bay Village esté completa, entre los atascos de tráfico de la isla se verán algunos lujosos y deportivos autos Pagani.
