No todos los edificios construidos en Miami son para los ricos. Este dará un respiro a 150 inquilinos
La segunda fase de uno de los mayores planes de reurbanización de viviendas para personas de ingresos bajos y medios en Miami-Dade comenzó oficialmente el martes.
Las obras serán en el edificio Gallery at River Parc, de 150 unidades de alquiler en 780 NW 13 Court, en La Pequeña Habana. El edificio tendrá 30 unidades de vivienda asequible y 120 unidades para personas de ingresos medios.
“Estamos adoptando el mismo enfoque que usamos en la remodelación de Liberty Square, donde construimos en terrenos vacíos y trasladamos a los vecinos a los nuevos edificios una vez terminados”, dijo Albert Milo, director y vicepresidente de Related Urban Development, la división de viviendas asequibles de The Related Group. “Vivirán en apartamentos nuevos pero el alquiler no cambiará”.
Los detalles del nuevo edificio, así como el resto del ambicioso Plan Maestro River Parc debían anunciarse este martes por Carlos Giménez, alcalde de Miami-Dade; Eileen Higgins, comisionada de Miami-Dade, y la administradora regional del Departamento de Vivienda federal, Denise Cleveland-Leggett.
El plan maestro establecerá los detalles del resto de la reurbanización de la propiedad de 22 acres conocida como Campus Senior cerca del Marlins Park. En esos terrenos había tres proyectos de viviendas públicas para personas de 55 años o mayores.
Esos tres edificios tenían un total de 800 unidades. Cuando se complete, la remodelación de $600 millones de River Parc agregará 1,800 unidades adicionales asequibles y para personas de ingresos medios, para un total de 2,600 unidades.
La primera fase de la reurbanización, completada en octubre de 2018, fue Martin Fine Villas, un edificio de vivienda asequible de 104 unidades para personas mayores en 1301 NW 7 Street que reemplazó un antiguo complejo de 50 unidades con el mismo nombre.
El proyecto de Gallery, de $37.5 millones, marca el inicio de la segunda fase del plan. Milo dijo que el edificio fue económicamente viable gracias a la ayuda del gobierno, como créditos fiscales federales, el programa de deuda de la Ciudad de Miami y la donación de la tierra por parte de Miami-Dade. Una asociación privada con SunTrust Bank, que proporcionó un préstamo de construcción de $28 millones y una inversión de capital considerable, ayudó a sellar el acuerdo.
“Esta es una solución relativamente nueva para el problema de la asequibilidad de la vivienda”, dijo Rebecca Cox, vicepresidenta y gerente de relaciones de SunTrust. “Se puede atender a varios niveles de ingresos en toda la comunidad, no solo a personas de ingresos muy bajos”.
Esta historia fue publicada originalmente el 12 de noviembre de 2019, 0:49 p. m. with the headline "No todos los edificios construidos en Miami son para los ricos. Este dará un respiro a 150 inquilinos."