Miami-Dade reanudará desalojos en comercios y ofrece otra ronda de ayuda con la renta
El condado de Miami-Dade ofrecerá una nueva ronda de ayuda para asistir a los propietarios de viviendas a quienes se les debe el alquiler y a los inquilinos que no pueden pagar por la crisis del COVID-19.
La alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, hizo el anuncio de un fondo de ayuda federal de $60 millones para propietarios residenciales que hayan obtenido órdenes judiciales, pero no pueden desalojar a sus inquilinos afectados por COVID debido a la moratoria nacional de desalojo, en una conferencia de prensa el lunes en la mañana.
A los propietarios se les pagarán hasta un máximo de $3,000 mensuales en renta atrasada desde marzo del año pasado, cuando comenzó la crisis por la pandemia.
Levine Cava también anunció que el Condado iniciará el servicio de órdenes judiciales para las propiedades comerciales el 5 de marzo.
Eso pone fin a una moratoria local sobre los desalojos de tiendas, oficinas y otros inquilinos comerciales que habían estado protegidos durante casi un año después de que el exalcalde, Carlos Giménez, ordenó a la policía congelar todos los desalojos en los primeros días del estado de emergencia por coronavirus en marzo de 2020.
“La moratoria de desalojo residencial ordenada a nivel federal todavía está vigente para proteger a los más vulnerables”, dijo la alcaldesa.
En enero el presidente Joe Biden firmó una orden ejecutiva que prohíbe hasta el 31 de marzo desalojos y ejecuciones hipotecarias de la vivienda a aquellas personas que sus ingresos han sido afectados por la crisis del COVID-19.
“La moratoria federal de desalojos ha salvado vidas y ha mantenido a las personas seguras en sus hogares, previniendo la propagación de esta enfermedad”, dijo Levine Cava.
Asimismo, la alcaldesa indicó que la moratoria local ha ayudado a garantizar que las fuerzas del orden de Miami-Dade estén utilizando sus recursos limitados para concentrarse en proteger a residentes en medio de esta crisis de salud pública.
El director de Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario, Michael Liu, dijo que todavía no están los detalles para comenzar a solicitar la ayuda. En esta ronda los propietarios de vivienda pueden referir a los inquilinos para que soliciten el programa.
“Creemos que el mejor enfoque es obtener información básica en la primera solicitud y luego contactar a las partes ”, dijo Liu. “Va a requerir aún más esfuerzo de nuestra parte”.
Liu espera que el programa de ayuda con la renta esté funcionado para marzo, después de la aprobación de la Comisión condal.
La comisionada Eileen Higgins apuntó en la conferencia de prensa que los programas de asistencia con la renta del Condado (Emergency Rental Assistance Program) han ayudado a 7,000 familias que enfrentaban dificultades por la situación de la pandemia.
“El objetivo es ayudar a ambos lados de la ecuación”, dijo Higgins sobre la ayuda a propietarios e inquilinos.
Asimismo, la comisionada indicó que el dinero de la ayuda se paga directamente a los propietarios de viviendas, que al no recibir el pago del alquiler por parte de los inquilinos, no pueden a su vez cumplir con los compromisos financieros de sus hipotecas.
El programa tiene límites de ingresos: los inquilinos deben ganar menos del 80 por ciento del ingreso medio del área, una fórmula que establece un límite de $73,120 para una familia de cuatro. La primera prioridad será para aquellos que ganen menos de $ 45,700, dijo Liu. Los inquilinos también deben haber experimentado dificultades económicas por la pandemia de COVID-19.
Según el Secretario de Tribunales del Condado de Miami-Dade, se emitieron un total de 2,571 órdenes de posesión residenciales entre el 13 de marzo de 2020 y el 5 de febrero del 2021. Ese es el documento que permite proceder a los desalojos una vez que expiran las moratorias.
Esa cifra es aproximadamente la mitad de los 5,840 desalojos residenciales presentados en la corte desde el 1 de septiembre de 2020.
En total, se han presentado 8,822 desalojos residenciales y comerciales entre el 13 de marzo de 2020 y el 5 de febrero de 2021.
La congelación de los desalojos ha sido particularmente frustrante para los propietarios comerciales, algunos de los cuales tienen inquilinos que han reabierto sus negocios pero aún no han pagado el alquiler.
A la conferencia de prensa convocada por la alcaldesa Levine Cava también asistieron miembros del Departamento de Policía de Miami-Dade, grupos de defensa de derechos de inquilinos y propietarios y miembros de la comunidad afectada por la pandemia.
Durante su discurso anual sobre el estado de la ciudad el 26 de enero, el alcalde de Miami, Francis Suárez, anunció la asignación de $14 millones en ayuda para pagar el alquiler y los servicios públicos a los residentes de la ciudad afectados por la crisis del COVID-19.
Los fondos, asignados a la Ciudad de Miami por el Departamento del Tesoro, provienen del Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia de $25,000 millones aprobados por el Congreso como parte del proyecto de ley de estímulo de $900,000 millones firmado en diciembre.
Los reporteros Douglas Hanks y René Rodríguez contribuyeron a esta noticia
Esta historia fue publicada originalmente el 8 de febrero de 2021, 2:09 p. m. with the headline "Miami-Dade reanudará desalojos en comercios y ofrece otra ronda de ayuda con la renta."
