Cuba anuncia ‘ordenamiento’ de viviendas en la isla ¿Afecta a residentes en Miami?
El gobierno cubano tomó una decisión de último momento para asegurar un “ordenamiento” del sector de la vivienda en la isla, relacionado con trámites de legalización y propiedad.
La resolución fue publicada en la Gaceta Oficial No. 26 (extraordinaria) y entró en vigor esta semana, tras su aprobación por el primer ministro cubano, Manuel Marrero.
Tal decisión responde además a un “acuerdo” vigente desde mayo de 2019, pero que, debido a la propagación de la pandemia del coronavirus, muchas personas no pudieron cumplir con los trámites correspondientes, según fuentes oficialistas.
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¿La medida afecta a residentes en Miami?
De acuerdo con la gaceta, el gobierno cubano decidió prorrogar hasta el 31 de diciembre de 2025 el plazo para la aplicación del proceso de ordenamiento y legalización de viviendas, cuartos, habitaciones, construcciones accesorias y locales.
Bajo el nombre de “Reglamento sobre ordenamiento y legalización de viviendas, cuartos, habitaciones, accesorias y locales”, se trata de un “beneficio” dirigido a cubanos que ahora podrían convertirse en propietarios si ocupan alguna de esas construcciones.
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En conferencia de prensa, Marvelis Velázquez Reyes, directora de Asuntos Legales de la Vivienda en el Ministerio de la Construcción (Micons), explicó que la resolución permite la legalización de los inmuebles sin estatus legal o que no cumplan con las formalidades constructivas establecidas, siempre que no violen las regulaciones territoriales y urbanísticas.
Las solicitudes de propiedad se presentan ante las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. Pueden hacerlo los usufructuarios y ocupantes de cuartos, habitaciones o accesorias convertidas en viviendas adecuadas, incluyendo inmuebles terminados o en ejecución por el Estado, aunque no cumplan con los requisitos legales formales.
Por otro lado, la medida pretende reducir los procesos de trámites a un plazo de 15 días, y no establece condiciones específicas sobre la forma de ocupación de los inmuebles. Las fuentes oficiales no aclaran si la resolución comprende a cubanos fuera del país con alguna de las referidas construcciones en la isla.
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Crisis de viviendas en Cuba
La prórroga surte efecto en medio de una crisis de vivienda en la isla, con el gobierno incumpliendo planes de construcción de manera sostenida.
Cifras oficiales revelan que la construcción de viviendas en Cuba en 2024 cayó un 54 % anual, con un total de 7,427 casas respecto a las 16,065 de 2023. Las 7,427 viviendas terminadas el año pasado representan poco más de la mitad, el 55 % del plan anual previsto de 13,492, informa un reporte de EFE.
Las autoridades cubanas señalaron que el déficit habitacional en la isla asciende a 856,500 viviendas, a pesar de la oleada migratoria sin precedentes.
Esta historia fue publicada originalmente el 28 de mayo de 2025, 1:15 p. m..
