Construirán nueva torre de apartamentos con excelente ubicación. Te contamos sobre el proyecto
Primero fue el área de Brickell y luego los edificios con vistas a la bahía en Biscayne Boulevard. Cada vez más los espacios entre edificios se están llenando de condominios y apartamentos de alquiler. Los juzgados así como los edificios del Miami Dade College y las tiendas de descuento que durante mucho tiempo han bordeado estas calles van perdiendo terreno entre las moles de edificios que van ocupando estas calles.
El más reciente es 501 First Residences, un edificio de condominios de 40 pisos en 501 NE First Ave. que albergará 448 unidades totalmente amuebladas. Los precios empezarán en $300,000 por un estudio de 400 pies cuadrados; uno de dos dormitorios y dos baños del doble de ese tamaño costará $800,000, según Peggy Olin, directora general de la empresa de corretaje OneWorld Properties, con sede en Fort Lauderdale.
Se prevé que la construcción comience el primer trimestre de 2022 y se complete a finales de 2024, dijo David Arditi, director y cofundador de Aria Development Group, con sede en Edgewater, la empresa a cargo del proyecto.
El proyecto será el segundo de la empresa en la zona –después de YotelPad Miami– y ya se están preparando otros, dijo Arditi. Aria Development Group está trabajando en otros tres proyectos residenciales en el centro de Miami.
A pesar de su excelente ubicación, cerca de Brickell Avenue, de los lugares culturales del centro y del FTX (antes AmericanAirlines) Arena, las manzanas al oeste de Biscayne Boulevard han tardado en atraer a los urbanizadores de áreas residenciales. Pero las inversiones de Miami Downtown Development Authority y de la empresa privada, como Brightline y Miami Worldcenter, han dado lugar a nuevos proyectos, como el ya inaugurado Paramount, y los proyectos Legacy Residences y E11EVEN Hotel & Residences.
Arditi considera que el servicio de transporte de Brightline de Miami a West Palm Beach es un componente clave. “Es una de las pocas zonas de Miami donde se puede ir andando al lugar de trabajo, a cenar, de compras y a las zonas de entretenimiento. Es lógico que la siguiente parte de la evolución de la zona sea la residencial”, dijo Arditi. “Brightline es un cambio de juego. “Si trabajo en el centro, puedo vivir en Fort Lauderdale y acceder a más viviendas. Puedo limitar el tiempo conduciendo, creo que eso es atractivo. Es algo que la gente busca”.
Justo al sur, el histórico distrito comercial de la ciudad también está siendo remodelado, con un nuevo plan urbanístico a lo largo de Flagler Street, y la transformación de un histórico edificio de Walgreens y del Time Century Jewelry Center, antes conocido como Metro Mall Miami.
Existe mucha demanda para vivir en el centro de Miami, dijo Olin, incluso por parte de compradores latinoamericanos. “Muchas personas quieren estar cerca del centro de transporte y cerca de la playa. Pueden vivir en el Downtown y beneficiarse de la posibilidad de caminar”.
Esta historia fue publicada originalmente el 4 de julio de 2021, 9:34 a. m. with the headline "Construirán nueva torre de apartamentos con excelente ubicación. Te contamos sobre el proyecto."