La seguridad de los inquilinos en Florida se fortalecerá al entrar en vigencia esta ley
Los dueños y administradores de propiedades en la Florida deberán cumplir con nuevas reglas a partir de enero cuando entra en vigencia la la ley “Miya” que busca fortalecer la seguridad de los inquilinos en residencias de alquiler.
La ley fue aprobada por el gobernador Ron DeSantis el pasado 27 de junio y establece, entre otros requisitos, la verificación de antecedentes de los posibles empleados, el mantenimiento de un registro de las llaves de cada unidad de vivienda y el aumento del plazo para notificar mantenimiento y reparaciones de 12 a 24 horas.
El proyecto de ley lleva el nombre de Miya Marcano, una joven estudiante de Orlando, de 19 años de edad, que se cree fue asesinada en su apartamento en 2021 por un trabajador de mantenimiento que habría ingresado con una llave maestra, según la oficina del gobernador.
Tras el descubrimiento del cuerpo de Marcano, su familia y otras personas abogaron por leyes más estrictas que controlen a quienes tienen el acceso a viviendas de alquileres de otras personas.
La ley SB 898 ordena a los propietarios o administradores de apartamentos transitorios y no transitorios que exijan que todos los empleados se sometan a una investigación de antecedentes como condición de empleo.
Una persona puede ser inhabilitada para el empleo si ha sido declarada culpable de ciertos delitos relacionados con la violencia y el desprecio por la seguridad.
Los apartamentos también deberán mantener un registro de la emisión y devolución de todas las llaves y establecer políticas para su emisión, devolución y almacenamiento.
El registro de llaves del apartamento y las revisiones de antecedentes estarán sujetos a la inspección anual de apartamentos del Departamento de Regulación Comercial y Profesional.
Además, la ley cambia el requisito de “aviso razonable” para la entrada de una unidad para mantenimiento y reparaciones de 12 horas a 24 horas de aviso.
Las nuevas reglas entrarán en vigencia el próximo 1 de enero, de acuerdo con News4jax.com.
“Todos los inquilinos merecen estar seguros en su propia casa. Al firmar esta legislación, estamos haciendo que sea más seguro vivir en una unidad de alquiler y brindando a los inquilinos más tranquilidad en sus hogares”, dijo DeSantis en junio pasado.
Calificó la muerte de Miya como una tragedia y expresó que “me enorgullece actuar en su nombre para ayudar a evitar que una tragedia como esa le suceda a otro inquilino de Florida”.
Miya Marcano fue reportada como desaparecida después de que ella no abordara un vuelo a Fort Lauderdale.
Un policía llegó al apartamento de Marcano ubicado Aden Villas, en Orlando, después de que su madre pidió a las autoridades que fueran a la residencia de la joven.
De acuerdo con el informe divulgado por el Departamento de la Policía del Condado Orange, la joven fue hallada atada de pies y manos con cinta adhesiva y amordazada.
El jefe policial del Condado Orange, John Mina, dijo el 27 de septiembre de 2021 que una persona de interés en la desaparición de la joven, Armando Manuel Caballero, de 27 años, fue encontrado muerto por un aparente suicidio en el condado Seminole.
Mina informó que Caballero había mostrado un interés romántico en Marcano y que ella lo había rechazado en numerosas ocasiones.
Esta historia fue publicada originalmente el 27 de diciembre de 2022, 2:10 p. m..
