Bienes raíces

Misterioso inquilino: Descubren pasado criminal del vecino que alquilaba penthouse por $13,000

Arriba: Vista aérea de viviendas unifamiliares y, a lo lejos, de edificios de condominios frente al mar en Sunny Isles Beach.
Arriba: Vista aérea de viviendas unifamiliares y, a lo lejos, de edificios de condominios frente al mar en Sunny Isles Beach. dsantiago@miamiherald.com

Un hombre que quería alquilar un penthouse de $13,000 al mes en un rascacielos de Sunny Isles Beach fue condenado en un tribunal federal por tratar de ocultar un pasado delictivo y falsificar su camino a través del proceso de aprobación del edificio.

Alfred Lenoris Davis, de 50 años, fue condenado por un jurado de instrucción federal de Miami por usar un dispositivo de falsificación para mentir en el contrato de arrendamiento de un penthouse en Sunny Isles Beach, según la Fiscalía del Distrito Sur de la Florida. Su solicitud hizo creer a la junta que la madre de Davis alquilaría el penthouse, y proporcionó una licencia falsa con la foto de ella.

¿El motivo? Abogados federales argumentaron que Davis pretendía ocultar sus antecedentes penales. Davis fue condenado por fraude bancario en 2004.

El abogado de Davis, Zeljka Bozanic, no respondió a las múltiples solicitudes de comentarios por correo electrónico.

Davis se salió con la suya con la solicitud y la licencia engañosas durante casi un año. Firmó el contrato de arrendamiento en abril de 2023 y tuvo acceso a todas las comodidades del edificio de condominios y a su apartamento de 3,088 pies cuadrados, enclavado en uno de los barrios más caros del Condado Miami-Dade: Sunny Isles Beach.

La zona se extiende entre Surfside y Golden Beach y está cerca de Aventura en tierra firme. Sunny Isles Beach cuenta con algunos de los rascacielos más caros en ventas y alquileres, debido a la demanda de habitantes adinerados en las torres y residencias de marca que bordean la playa.

Un hombre ocultó su historial delictivo para vivir en 400 Sunny Isles Residences, en la foto de arriba.
Un hombre ocultó su historial delictivo para vivir en 400 Sunny Isles Residences, en la foto de arriba. Miami federal court filings

El apartamento en cuestión, situado en lo alto de los 20 pisos de 400 Sunny Isles Residences, en 500 Sunny Isles Blvd, se alquila por $13,000 al mes. La residencia, de 3,088 pies cuadrados, contaba con cuatro dormitorios, cuatro cuartos de baño, un tocador y una porción de azotea con césped artificial y jacuzzi con vistas al agua.

En febrero, agentes del FBI de Miami dieron por concluida una investigación de casi un año. Davis fue acusado de mentir en la solicitud de contrato de arrendamiento con la ayuda de un dispositivo de falsificación y de ocultar sus antecedentes penales.

En julio, Davis vuelve al tribunal federal de Miami para una audiencia de sentencia con el juez de distrito José Martínez. Enfrenta hasta una década de cárcel.

Rebecca San Juan
Miami Herald
Rebecca San Juan writes about the real estate industry, covering news about industrial, commercial, office projects, construction contracts and the intersection of real estate and law for industry professionals. She studied at Mount Holyoke College and is proud to be reporting on her hometown. Apoye mi trabajo con una subscripción digital
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