López-Muñoz: Las tormentas encierran beneficios económicos
La noticia de que estamos en la mirilla de un huracán no es placentera y nos acarrea un motón de preocupaciones e incertidumbres. Sin embargo, como la mayoría de los tragos amargos, estos sistemas tropicales también nos traen ciertos beneficios y enseñanzas y hasta conllevan factores positivos para la economía local, especialmente para las industrias encargadas de planear, reconstruir y limpiar.
“Después del huracán Andrews cambiamos el código de construcción en el Sur de la Florida y ahora tenemos uno de los mejores códigos de todo el país,” dice Wayne Pathman, abogado especializado en el uso de tierra.“ Cuando viene una tormenta aprendemos mucho sobre lo que tenemos que cambiar, como los códigos de construcción y la formulación de los seguros. Cierto, la tormenta para mucha gente es terrible y puede causar mucho daño pero hay industrias que se benefician, como la construcción, porque son los encargados de reconstruir y limpiar. Todo esto tiene un impacto considerable en la economía”.
Una de los cambios dramáticos que se avecinan en los próximos 10 o 15 años , dicen los expertos, son los seguros de inundación. Las tormentas tienen mucho impacto en estos seguros, prueba de ello es que después de los huracanes Sandy y Katrina los seguros de inundación se dispararon casi llevando a la bancarrota al Programa Nacional de Seguros de Inundación. También con el creciente nivel de los océanos, el riesgo se hace mayor. Muchos piensan que incluso los bancos podrían empezar a exigir seguros de inundación adicionales, más allá de lo que requiere el Programa Federal. Hasta ahora el Programa Federal estipula $250,000 en seguros para una residencia y $500,000 si se trata de un negocio pero esto podría cambiar si los bancos consideran que con el tiempo hay un riesgo mayor.
“El aumento del nivel del mar es tan pequeño cada año que solo cuando vemos una situación extrema nos damos cuenta del problema” dice Keren Bolter, Analista especializada en clima y normativas para el Consejo Regional del Sur de la Florida. Por ejemplo, pocos conocen “las Mareas Rey” que suceden con los cambios de la luna, el sol y su alineación. Ahora el 16 de Octubre vamos a tener la marea más alta del año. Estas Mareas Rey, suponen un peligro ya que pueden traer varios pies de agua a las área más bajas. El año pasado en Hollywood había más de un pie de agua debido a estas mareas a pesar de que son predecibles. Cuando viene la estación de huracanes y ahora con Matthew, las pocas pulgadas que ha aumentado el mar, sumadas a la marejada de la tormenta, pueden constituir la diferencia, de que el agua llegue o no a la puerta de tu casa.”
La industria de la construcción y las ciudades han aprendido mucho del paso de los huracanes. También esto ha alentado a las ciudades a imponer medidas para hacerle frente al incremento de los niveles del mar y las tormentas.
“Miami Beach por ejemplo está subiendo las calles, y poniendo palmeras. Todo esto es importante a corto plazo y esperemos que estabilicen el problema que allí existe,” dice Pathman. “Otras comunidades deben hacer lo mismo. Tambien hicieron cambios al Código Base de Inundación, esto permite añadir 5 pies de altura sin violar la zonificación. Esto es una medida muy positiva para la industria inmobiliaria.”
Esta historia fue publicada originalmente el 5 de octubre de 2016, 7:50 p. m. with the headline "López-Muñoz: Las tormentas encierran beneficios económicos."