Derechos y responsabilidades de los inquilinos
Es el mes Nacional del Regreso al Colegio y estudiantes universitarios estarán rentando propiedades cerca del campus, muchos como de ellos son inquilinos primerizos. Es importante saber que los inquilinos tienen ciertos derechos y responsabilidades.
Antes de firmar un contrato de arrendamiento, tenga en mente los siguientes consejos:
▪ Documentos de arrendamiento no son requeridos pero la mayoría de los dueños le proporcionaran uno, ya que resumen las expectativas de los inquilinos.
▪ Lea detalladamente todo el documento y no firme si no entiende algo. Mantenga una copia del contrato de arredramiento.
▪ Visite la vivienda para identificar cualquier problema que debe de ser arreglado antes que usted rente.
▪ Lay ley de la Florida requiere a los dueños que cumplan con los códigos de edificación, vivienda y salud; mantener el techo y otras áreas en buen estado; y mantener la plomería funcionando en orden.
▪ El dueño puede entrar en momentos razonables con la notificación apropiada para inspeccionar, hacer reparaciones necesarias o acordadas, o para prestar algún servicio acordado.
▪ Cuando decida mudarse, notifique como es requerido en su contrato de arrendamiento y asegúrese de saldar todas las cuentas pendientes. De por terminado los servicios básicos el día que se vaya y notifique al dueño, la oficina postal y otros de su cambio de dirección.
▪ Unas de las responsabilidades más importantes como inquilino es dejar la vivienda lo más limpia posible para el próximo ocupante. Anote cualquier daño y llegue a un acuerdo final.
Si el dueño no hace lo requerido por la ley o contrato de arrendamiento, puede que usted sea elegible para dar por terminado el contrato sin penalidad. Debe primero notificar al propietario del problema por escrito. El dueño tiene siete días para corregir el problema. Al menos que el problema involucre el fallo de pagar la renta, el dueño tiene que pasar por el mismo proceso cuando el inquilino no cumple con sus obligaciones.
Para una copia gratis del texto complete de la Ley Dueño/Inquilino, capítulo 83, Parte II, Estatus de la Florida, llámenos al 1-800-FL-AYUDA (352-9832) o visite nuestra página Web, FloridaConsumerHelp.com.
Esta historia fue publicada originalmente el 31 de julio de 2017, 1:35 p. m. with the headline "Derechos y responsabilidades de los inquilinos."