Colombianos buscan en el sur de Florida una opción para invertir

Históricamente, los colombianos no invertían su dinero en los Estados Unidos. Sin embargo en los últimos dos años, la presencia de inversionistas provenientes del país cafetero se ha incrementado, debido al gran interés de estos por dolarizar sus capitales ante la devaluación del peso, los cambios en la reforma tributaria, las diferentes expectativas que ha generado la firma del proceso de paz con las FARC y la campaña electoral que se avecina de Presidente y Senado, son muestra de ello.

Desde nuestra compañía, Riviera Point Development Group en el Sur de la Florida, hemos notado esta tendencia en los últimos 24 meses. Nuestra firma desarrolladora, construye hoteles y complejos de oficinas en Miami, Orlando y otras ciudades de los Estados Unidos, con capital de inversionistas de Latinoamérica.

Esta tendencia, está ganando mercado en el rubro del inmobiliario comercial, y también es visible en el comercio residencial de Miami. Por ejemplo, según el reciente estudio de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami, los colombianos son quienes encabezan la lista de búsquedas por internet para adquirir un bien inmobiliario en esta ciudad. En agosto del presente año, Colombia registro el 10 por ciento de todas las transacciones de compradores internacionales en el Sur de La Florida, según una encuesta realizada por la Agencia Nacional de Bienes Raíces. El precio promedio de compra de los colombianos se registra en el orden de los 516 mil dólares, según el Perfil 2017 de Compradores Internacionales de Viviendas de Miami.

A los colombianos les interesa invertir en la Florida para mejorar el nivel de seguridad de su patrimonio ya que en la diversificación uno se expone a una serie de riesgos que se pueden compensar.

La devaluación del peso frente al dólar, y las pocas garantías económicas y los demasiados tramites fiscales y burocráticos que se necesitan para invertir en Colombia, están impulsando al inversor colombiano a buscar una salida económica diferente, en otros lugares del mundo, incluyendo a las ciudades más grandes de la Florida. Tanto es así, que en términos de compra de propiedades residenciales en Miami, los colombianos y brasileños empataron en el tercer puesto en agosto de 2017, detrás de los venezolanos y argentinos. Este es un fenómeno que jamás nos hubiéramos imaginado no mucho tiempo atrás.

Desde Miami hasta Orlando, las oportunidades de inversiones para personas extranjeras son muy altas. Hoy en día, una familia o individuo puede convertirse un socio comercial de la construcción de un hotel, centro comercial u oficina con capitales mínimos y con buenos muy resultados. Lo importante es analizar cada oportunidad de inversión y rodearse de socios con mucha experiencia y reconocimiento en este mercado, y con un conocimiento profundo del sistema de los Estados Unidos.

Esta historia fue publicada originalmente el 12 de noviembre de 2017, 10:19 a. m. with the headline "Colombianos buscan en el sur de Florida una opción para invertir."