¿Las comunidades de más rápido crecimiento en todo el país? Dos zonas de Miami están en la lista
Algunas zonas de Miami están evolucionando aceleradamente, construyendo viviendas más rápido que la mayoría de las áreas metropolitanas de Estados Unidos, según un nuevo estudio.
Downtown Miami y Midtown/Edgewater están entre las principales áreas metropolitanas de Estados Unidos con el mayor número de edificios altos de apartamentos entregados desde 2017, según un informe nacional de mercado de RentCafe, un portal para el alquiler de apartamentos. El estudio comparó el número de nuevas unidades residenciales entregadas desde 2017 hasta 2021 para obtener las 50 metrópolis más pobladas de Estados Unidos.
Downtown Miami ocupó el puesto número 12 con 3,280 nuevas unidades, y Midtown/Edgewater —agrupados en el informe— ocupó el puesto 14 por tener 3,045 nuevas unidades. Aria on the Bay en Edgewater, AMLI Midtown y Downtown 5th en el Downtown de Miami son algunos de los edificios residenciales terminados desde 2017. Hay más en camino, incluidos los del Melo Group, que está construyendo más unidades para alquiler en el Downtown y las torres residenciales más altas en Edgewater.
El downtownde Los Ángeles encabezó la lista con 10,136 unidades añadidas en los últimos años. Midtown Atlanta le siguió con 5,936 unidades y Hunters Point, en Queens, ocupó el tercer lugar con 5,423 unidades. Downtown Miami superó a Hell’s Kitchen de Manhattan, que ocupó el puesto 13 con 3,189 unidades entregadas desde 2017.
Tres áreas metropolitanas cerraron la lista de los primeros 20: Waterfront en Washington DC (2,901 unidades), Washington Avenue en Houston (2,897) y East Village de San Diego (2,699).
El atractivo residencial se disparó en las comunidades de Miami dada su proximidad al centro financiero de la ciudad, Brickell, y al barrio de moda, Wynwood, dijo Devlin Marinoff, corredor y socio gerente de la firma de inversión comercial DWNTWN Realty Advisors.
“Que todos los barrios estén floreciendo ocurre en un gran momento y por diferentes razones”, dijo Marinoff. “Es una tormenta perfecta positiva para Miami y, al mismo tiempo, estamos recibiendo una gran migración de personas hacia el sur de la Florida”.
El crecimiento de la población sigue inspirando el lanzamiento de nuevos proyectos. Entre 2010 y 2020, el número de nuevos habitantes creció de unos 2.5 millones a 2.7 millones, 8.23%, en Miami-Dade.
Esta historia fue publicada originalmente el 9 de noviembre de 2021, 11:37 a. m..