Iglesia de Miami quiere vender un terreno Brickell. ¿Qué bloquea el acuerdo?
La iglesia presbiteriana más antigua de Miami podría ganar $240 millones con la venta de 2.2 acres a urbanizadores que quieren construir una torre de condominios de 80 pisos en la última propiedad que queda frente al mar en Brickell.
Sin embargo, un miembro de la First Miami Presbyterian Church, Cary Tolley, se interpone en el camino. Tolley, que presentó una denuncia en octubre, ganó una batalla preliminar la semana pasada contra Presbytery of Tropical Florida, el órgano de supervisión de la iglesia, en 609 Brickell Ave.
Presbytery of Tropical Florida sigue decidido a cerrar el acuerdo de propiedad. Su líder, el reverendo Daris Bultena, calificó la posible torre residencial de “asociación histórica” con dos urbanizadores.
Si la venta finalmente se lleva a cabo, se despejaría el camino para construir más residencias en el distrito financiero de Miami. Otros urbanizadores se apresuran a satisfacer la demanda de viviendas en el vecindario de Brickell.
Presbytery of Tropical Florida, que ha administrado la iglesia de Miami desde 2018 después que enfrentó un embargo de impuestos de $7 millones, perdió la semana pasada contra Tolley en una audiencia virtual por un voto de 6 a 2 de la Comisión Judicial Permanente del Sínodo del Atlántico Sur (PJC).
Un reportero del Miami Herald asistió a la audiencia virtual y posteriormente recibió una copia de la decisión.
La PJC decidió que la feligresa tenía “legitimación” y por tanto derecho a presentar una demanda para bloquear la venta de los terrenos de Brickell Avenue.
En su decisión, el sínodo se comprometió a considerar en otra audiencia si anula el voto que permitiría a Presbytery of Tropical Florida vender el estacionamiento y la escuela de la iglesia a los urbanizadores 13th Floor Investments y Key International. Quieren adquirir una parte de la propiedad de la iglesia para construir la torre de 80 pisos. Ambos urbanizadores declinaron hacer comentarios para este reportaje.
La próxima audiencia ante el Sínodo del PJC del Atlántico Sur está programada para algún momento de la primavera en persona en Atlanta. La decisión determinará si el voto de los miembros de la iglesia del año pasado a favor de la venta de los 2.2 acres será anulado o aprobado.
Un acuerdo podría concretarse antes de esa audiencia. “Como presbiterianos, creemos que siempre hay que tratar de resolver las diferencias de la manera más cortés posible”, dijo Tolley. “Quiero explorar todas y cada una de las posibilidades antes de tener que ir a la audiencia”.
Los objetivos de Tolley son forzar otra votación de la congregación de la iglesia sobre la transacción del terreno y quiere ver si los urbanizadores reducirían el tamaño de la urbanización.
Pero otro obstáculo podría bloquear la posible venta: el gravamen fiscal pendiente de $7 millones sobre la propiedad de la iglesia en Brickell. Presbytery of Tropical Florida se reunirá con varias partes en marzo, incluido el tasador de propiedades de Miami-Dade, Pedro García, y el recaudador de impuestos, Peter Can, para disputar el gravamen fiscal.
Jerry Gómez, asistente del recaudador de impuestos del condado, dijo que la oficina está esperando una orden final o una sentencia judicial para determinar el impuestos adeudado y las fechas de vencimiento.
Esta historia fue publicada originalmente el 25 de febrero de 2022 a las 1:44 p. m..