Wynwood: barrio diferente y futurista

Wynwood, es el barrio bohemio y emergente de Miami por excelencia. Mientras que el Design District se reinventa, enfocándose al mercado de lujo y Midtown se proyecta como una opción viable para los jóvenes del Milenio, las pretensiones del barrio de Wynwood, son las de continuar siendo un vecindario diferente y futurista, con reconocimiento mundial por su espíritu artístico.

“Wynwood es un barrio con personalidad única, reconocido en todo el mundo por su grafiti” dice Alicia Cervera Lamadrid, de Cervera, Real Estate. “A mi me recuerda a Saint-Germain-des-Prés"”, evocando al famoso barrio bohemio Parisino, centro del movimiento existencialista.

Sin embargo, Cervera es la primera en aceptar que Wynwood no es para todo el mundo. Mas bien, señala, es para aquellos a los que les gusta vivir con inspiración y arte, en el centro del paisaje cambiante y dinámico, de un vecindario que esta definiendo la comunidad que quiere ser .

“Es para individuos que llegan antes que el molote de gente y cuando este entra, ellos se van” apunta Cervera.

Este barrio, que se esta tornando en uno de los centros gastronómicos de Miami, también ha comenzado a despuntar en el plano inmobiliario con un estilo muy “sui generis”. Desarrollos como 250 Wynwood, son un ejemplo de esto, ya que según sus arquitectos D-Form, hará las veces de lienzo público.

Contrario a lo que pareciera, la evolución de este barrio no marcha a la “buena de Dios” ya que cuenta con fuertes padrinos que lo vieron nacer y velan celosamente por los intereses de esta comunidad.

Desde finales de los 90 y principios de los 2000 el grupo de Tony Goldman, Godman Properties, vislumbró el gran porvenir en este barrio, plasmado de pinturas callejeras y detectó en el un gran lienzo para pintores y arquitectos.

“Queremos exhibir una gran arquitectura. Esto es muy viable por la red de diseño básico comercial de almacenes que tenemos y la iniciativa artística del barrio, marcada desde su inicio por la Paredes de Wynwood.” Dice Joseph Furst director gerente de Goldman Properties.

Este grupo que tiene en su haber, los desarrollos del SoHo de Nueva York, Center City en Filadelfia y South Beach, son expertos en vislumbrar barrios relegados al olvido que encierran una extraordinaria oportunidad. Su labor es resaltar su personalidad única y pulirla hasta hacerla resonar a nivel internacional.

Desde el 2005 Goldman Properties ha hecho suya la zona entre la calle 20 y la 29 y desde North Miami Avenue hasta la Quinta Avenida.

“Nuestro modelo no es invertir, vender y marcharnos. Cuando entramos en un barrio es para quedarnos y mantener nuestra presencia. Todavía tenemos inversiones en el SoHo y en Miami Beach. Haciendo la analogía con un juego de béisbol, dice Furst, consideramos que estamos en la segunda base de un juego de nueve innings.

Goldman properties, como parte de una junta de 7 que se denomina el “Business Approval District” y representa una mayoría del vecindario, está pidiendo una rezonificación del área para permitir mas densidad y menos altura.

“Ahora mismo en un lote de 11,000 pies cuadrados se puede construir 11 unidades y 8 pisos. Eso hace que cada unidad oscile entre 1,500 y 1,600 pies. Con la nueva zonificación se podrán construir 150 unidades por cada acre en cinco pisos. Eso hace que las unidades sean mas costeables” explica Furst.

La visión para Wynwood es un barrio con diversidad, ecléctico y a pequeña escala fácil de recorrer a pie. El reto es que su desarrollo sea orgánico y continúe manteniendo su peculiar estilo.

Esta historia fue publicada originalmente el 14 de noviembre de 2014, 9:24 p. m. with the headline "Wynwood: barrio diferente y futurista."