Despidiendo el año 2015
Años atrás las despedidas de año me encantaban. Eran algo así como sentarse en un sitio privilegiado para ver la aurora de un nuevo amanecer. Me trazaba metas, soñaba, y en la mayoría de las ocasiones hasta llegaba a creerme que iba a ser posible realizar todo lo que me proponía hacer en lo adelante. Era como el ritual del cambio de piel de una serpiente: abandonaba el cobertor donde ya no cabía, porque había crecido, y me empinaba hacia nuevas conquistas protegido en mi nueva armadura.
Hoy día, apenas a unos meses de cumplir mis primeros setenta años, de esta vida; este fin de año me servirá para ejecutar un ejercicio más eficaz y productivo: analizar los errores cometidos durante el año transcurrido, y asegurarme de no volver a cometerlos nuevamente.
Mi padre solía decir que "el hombre es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra", y tenía mucha razón, pues los humanos somos los únicos seres que perdemos diariamente facultades en nuestro avance por la vida. Ya hasta nos sentamos frente a la TV para ver, en los "Reality Shows", como alguien se las arregla para sobrevivir en un ambiente hostil, el cual no es más que la réplica de aquel ambiente en que nacieron y desarrollaron nuestros ancestros; y todo es culpa de nuestra mala memoria y de nuestro rápido poder de adaptarnos a lo fácil y a lo bueno.
El año que se nos escapa, deja tras de sí un amargo recuerdo, en el plano económico. Es el séptimo año de una contracción económica continua y con muy pocas señales verdaderas de recuperación inmediata. No hay que detenerse a juzgar de quien ha sido la culpa, pues tan responsable del problema ha sido quien permitió que se originara, como quien no ha sido capaz de solucionarlo, luego de siete años ejerciendo el mando.
Hay personas que han olvidado los resultados del pasado Boom inmobiliario y aún hoy siguen cometiendo los mismos errores. Durante el año he conocido de inversionistas extranjeros que han comprado varias unidades millonarias, en las nuevas torres de la costa este de Miami. Hay quienes tienen cuatro y hasta cinco de ellas en espera de que se presenten los compradores listos para hacer negocios. Desde luego, el panorama no es el mismo, puesto que en esta ocasión la mayoría de las propiedades se han vendido de contado, y en las que han intervenido empréstitos el financiamiento ha sido del 65% como máximo, lo cual asegura que el desastre pasado no se repetirá y que el impacto será menor.
De dónde saldrán los compradores para las nuevas unidades. Es muy posible que en 2016 Venezuela, Argentina y Brasil originen los nuevos compradores, producto de los giros políticos acaecidos recientemente; pero es solo una especulación.
Recomiendo a quienes tengan exceso de inventario, de este tipo de inmueble, que se tracen, con urgencia, un plan lógico que los ayude a recuperar su inversión y obtener alguna ganancia, ahora que aún hay tiempo. Luego no salgan a decir que no les advertí. Rectificar es de sabios.
¡Feliz Navidad!, para los cristianos; y ¡Felices fiestas!, para el resto de la humanidad.
J. A. “Tony” Ruano es autor del libro “Bienes raíces. Manual práctico de compra, venta y administración”. tony@ruanobrokers.com
Esta historia fue publicada originalmente el 25 de diciembre de 2015, 5:03 p. m. with the headline "Despidiendo el año 2015."