Los alquileres están por las nubes en Miami-Dade y Broward
Un informe de Zillow, compañía online de datos sobre el mercado de bienes raíces, muestra lo que los residentes del sur de la Florida observan todos los días: los alquileres están por las nubes.
Antes de la burbuja inmobiliaria, los inquilinos de los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach destinaron cerca del 28.5 por ciento de sus ingresos en el alquiler de viviendas, porcentaje que aumentó a 43.8 por ciento a finales del 2015, de acuerdo con el informe divulgado el martes.
Como norma general, la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor, una agencia gubernamental independiente, recomienda asignar no más del 30 por ciento de los ingresos en los costos mensuales de vivienda. Pero ese umbral es particularmente difícil de alcanzar en ciertas partes del sur de la Florida, según el informe.
En Miami Beach, los arrendatarios podrían pagar 56.9 por ciento de sus ingresos en alquiler a finales del 2015, en Fort-Lauderdale destinaron cerca de 45 por ciento de sus ingresos durante ese período, mientras que en West Palm Beach, el alquiler representaba alrededor del 43 por ciento de los ingresos de los inquilinos.
De acuerdo con el informe, el área metropolitana de Miami es la tercera menos asequible para los inquilinos en todo el país. Los Ángeles ocupa el primer lugar al asignarse 47.6 por ciento de los ingresos en los alquileres, seguido por San Francisco con el 46.1 por ciento y Nueva York se ubica en la cuarta posición con el 41.4 por ciento.
En el sur de la Florida, en promedio el residente destinó 43.8 por ciento de los ingresos en alquileres, con comparación con el 28,5 por ciento antes de la burbuja.
Los inquilinos en Miami Beach gastaron más en alquiler al destinar el 56.9 por ciento de sus ingresos a los gastos de vivienda, a finales del 2015.
Los arrendatarios en Fort- Lauderdale destinaron cerca del 45 por ciento de sus ingresos durante ese período, mientras que en West Palm Beach, el alquiler representaba alrededor del 43 por ciento de los ingresos de los inquilinos.
Esta historia fue publicada originalmente el 12 de abril de 2016, 6:02 p. m. with the headline "Los alquileres están por las nubes en Miami-Dade y Broward."