Servicios al consumidor: Disputas entre propietarios e inquilinos

Me mudé de la casa que alquilaba una vez finalizado mi contrato y la dejé en mejores condiciones de cómo estaba antes de vivir yo en ella. Cuando pregunté por la devolución de mi depósito, el propietario me dijo que será usado para reparar daños en la casa. Yo tomé fotos antes de marcharme para probar que todo está tal y como lo encontré cuando llegué. ¿Qué puedo hacer para que me devuelva el depósito?

De acuerdo con las leyes estatales, si el propietario no tiene la intención de imponer un reclamo sobre el depósito de seguridad, debe devolver el depósito dentro de los 15 días o 30 días o debe dar al inquilino un aviso por escrito sobre la cantidad del depósito que se deducirá y el por qué. Esto debe hacerse por correo certificado, a la última dirección conocida del inquilino.

Si este aviso no se envía como es requerido, dentro de 30 días, el propietario pierde su derecho a imponer un reclamo sobre el depósito.

Desafortunadamente, si el propietario rehúse cumplir con las leyes, su único recurso sería llevarlo a la corte y que un juez emita un fallo. Usualmente, las cortes que se dedican a pequeños reclamos se ocupan de las disputas entre propietarios e inquilinos. Mientras que las cantidades reclamadas u obtenidas varían de estado en estado, los procedimientos en este tipo de cortes son por lo general más simples, menos costosos y por lo general se resuelvan más rápido. En muchos casos, usted no necesitará un abogado que lo represente en corte, pero puede contratar uno si lo desea.

Para más información sobre la Leyes Propietario e Inquilino de la Florida, ir al Capitulo 83, Parte 11 de los Estatutos de la Florida.

Esta historia fue publicada originalmente el 25 de abril de 2016, 11:58 a. m. with the headline "Servicios al consumidor: Disputas entre propietarios e inquilinos."