Una isla privada en Florida se acaba de vender por $18 millones. ¿Qué se viene?
Rattlesnake Key, una isla sin desarrollar de más de 670 acres en la Bahía de Tampa, que las autoridades estatales y locales esperaban conservar como parque público, se vendió recientemente a un comprador privado.
La isla, ubicada entre la Bahía Terra Ceia y la Bahía de Tampa, estuvo previamente a la venta como parte de un paquete inmobiliario de $75 millones. Las propuestas para posibles usos de la isla incluían un parque público, un complejo turístico, una terminal de cruceros y otros; perspectivas que alarmaron a muchos residentes que deseaban que la isla se conservara en su estado natural.
Según los registros del Tasador de Propiedades del Condado de Manatee, Rattlesnake Key cambió de manos el 28 de octubre, cuando Cayo Cascabel LLC vendió la propiedad a Rattlesnake Preservation Company LLC por $18 millones.
“The Skyway Partnership, Tampa Bay Real Estate Investment Corporation, se complace en anunciar la venta de Rattlesnake Key en una transacción privada”, declaró Honey Rand, portavoz de Cayo Cascabel, en un comunicado. Los registros del condado indican que Cayo Cascabel LLC compró la propiedad por $2 millones en 2004. Rattlesnake Key Preservation Company LLC es una empresa con sede en Wilmington, Delaware, que se constituyó una semana antes de comprar la isla, según registros públicos.
No se proporcionó más información sobre los compradores. Según expertos legales y comerciales, las estrictas leyes de privacidad de Delaware ofrecen una ventaja a los empresarios que desean proteger su identidad de los registros públicos.
Solo se puede acceder a la isla en barco y es un lugar popular para pescar y remar entre los locales.
Conservacionistas y expertos en la calidad del agua también han defendido la importancia ambiental de proteger Rattlesnake Key.
Siendo uno de los últimos tramos de costa sin desarrollar en la Bahía de Tampa, la isla está rodeada de manglares y proporciona hábitat a peces, aves, manatíes y otros animales silvestres.
Cómo fracasó el plan de Florida para comprar Rattlesnake Key
En los últimos años, los propietarios de Rattlesnake Key expresaron su deseo de que el terreno estuviera protegido permanentemente. Intentaron llegar a un acuerdo para preservarlo a través de Florida Forever, el programa estatal de conservación de áreas silvestres.
En 2023, los legisladores de Florida asignaron $23 millones para la compra de la isla a través de Florida Forever en el presupuesto estatal y el gobierno del condado de Manatee reservó $3 millones adicionales para contribuir. Sin embargo, después de que la tasación estatal del terreno alcanzara los $7.6 millones, no pudieron llegar a un acuerdo sobre el precio.
En 2024, la Legislatura de Florida redujo su compromiso para la compra del terreno a $8 millones y dejó al gobierno del condado de Manatee a cargo de las iniciativas de conservación.
Y este año los legisladores recortaron todos los fondos dedicados a la compra de Rattlesnake Key. También recortaron drásticamente la financiación de Florida Forever, de $229 millones a $18 millones, y en su lugar intensificaron los esfuerzos para conservar tierras agrícolas a través del Programa de Protección de Tierras Rurales y Familiares del estado.
Con los recortes de financiación, los planes para asegurar Rattlesnake Key como parque público estatal fracasaron.