¿El futuro del terreno del Pulguero de Opa-locka Hialeah? Un centro logístico y de comercio electrónico
De pulguero a mercado electrónico.
Así se resume el drástico cambio que prevén los urbanizadores del Pulguero de Opa-locka Hialeah tras su cierre a finales de este año. En lugar de las imitaciones y los artículos de segunda mano, el plan de negocio del futuro está dirigido a capitalizar el floreciente negocio del comercio electrónico y las compras en línea.
Los urbanizadores planean convertir el pulguero, que cerrará el 30 de septiembre, en un extenso centro comercial y logístico que creen que generará más de 700 plazas de trabajo permanentes y más de $90 millones en nuevas inversiones. El dueño y urbanizador, Link Logistics, presentó planes a la ciudad de Opa-locka para crear un complejo de seis edificios, con más de 740,000 pies cuadrados de espacio para empresas comerciales y logísticas.
Link Logistics, a través de una portavoz, declaró que el terreno en Opa-locka está idealmente ubicado en medio del densamente poblado sur de la Florida, cerca de las carreteras interestatales 95 y 75 y el Palmetto.
“El lugar está ocho millas al norte del Aeropuerto Internacional de Miami y 13 millas al noroeste de Port Miami. Es una ubicación excelente para que la gente pueda llegar fácilmente al trabajo y para que los paquetes se entreguen rápidamente a muchas comunidades”, dijo la portavoz Melissa Sachs.
“Sumado al crecimiento de la pequeña industria manufacturera en el sur de la Florida, el crecimiento del comercio electrónico en general y el crecimiento acelerado causado por la pandemia han hecho que los minoristas necesiten estar cerca de los centros de población, con una excelente mano de obra y cerca de los principales corredores de transporte. Opa-locka tiene todas estas cosas”.
El icónico mercado del sur de la Florida, que se asienta en 43 acres en Opa-locka en Le Jeune Road, abrió en 1985 y ha cambiado de manos un par de veces a lo largo de los años. En 2017, Gramercy Property Trust compró el pulguero y los terrenos adyacentes por $80 millones. Más tarde, la empresa fue adquirida por el fondo inmobiliario Blackstone, que creó Link Logistics para manejar sus grandes operaciones logísticas nacionales.
Esa propiedad adyacente al otro lado de Le Jeune Road –que en su día albergó subastas de automóviles– también se está convirtiendo en cuatro “modernos centros logísticos”.
La propuesta para el Pulguero de Opa-locka Hialeah se escuchará ante la audiencia de la junta de planificación y zonificación de la ciudad en julio, y luego será escuchada por la Comisión municipal. Los urbanizadores esperan iniciar las obras a principios de 2023. La empresa dice que la urbanización generará unas mil plazas de trabajo en la construcción.
Según los planes, las instalaciones contarán con edificios ideales para pequeñas empresas e inquilinos que podrán disponer de espacios de venta al por menor, salas de exposición y oficinas a lo largo de Le Jeune Road. “Los planes propuestos también incorporan la arquitectura tradicional morisca para complementar la comunidad circundante y los objetivos generales de diseño de la ciudad de Opa-locka”, según Link Logistics.
Todavía no hay inquilinos. Link Logistics afirma que no tiene previsto vender la propiedad y que se asociará con la empresa inmobiliaria Avison and Young para alquilar los edificios.
Esta historia fue publicada originalmente el 4 de julio de 2022, 11:31 a. m..