Alcalde de Hialeah ofrece un año de alquiler gratis para atraer negocios
En una medida inusual para estimular el crecimiento comercial, el alcalde de Hialeah, Bryan Calvo, está ofreciendo alquiler gratuito durante un año a los negocios que abran sus puertas en una propiedad municipal específica.
“Buscamos atraer nuevos y atractivos negocios a la ciudad”, declaró Calvo al Miami Herald.
La idea es intentar atraer nuevos negocios a la ciudad, o bien apoyar aquellos ya existentes que busquen expandirse, señaló. La ciudad espera que este programa atraiga una mayor diversidad de negocios de entretenimiento y estilo de vida, como cafeterías, restaurantes, estudios de yoga o Pilates y gimnasios, en el este de Hialeah.
La propiedad en el Palm Centre, ubicada en el 240 de E. First Ave., cerca de Palm Avenue y East First Street, es un complejo de uso mixto propiedad del municipio que cuenta con espacios tanto residenciales como comerciales; aunque la oferta de alquiler gratuito se aplica únicamente a las unidades comerciales.
Construido en 1987, el edificio de dos plantas abarca una superficie aproximada de poco menos de 60 mil pies cuadrados. Los registros indican que opera como un complejo comercial de unidades múltiples, con capacidad para albergar 27 locales comerciales.
Si bien algunos de los locales del edificio se encuentran actualmente vacantes, la mayoría de los espacios siguen ocupados por negocios del sector médico cuyos contratos de arrendamiento vencerán, en un plazo de unos seis meses. La ciudad espera comenzar a aceptar solicitudes desde ahora, de modo que los nuevos inquilinos puedan instalarse poco después de que finalicen los contratos vigentes.
A los inquilinos actuales no se les permitirá renovar sus contratos de arrendamiento bajo el plan propuesto, señaló el alcalde, dado que la ciudad busca negocios que se ajusten a una visión diferente para la zona.
“El objetivo para este año es poner en marcha el proceso de solicitud de inmediato, de modo que, para cuando expiren los contratos actuales, ya tengamos a los nuevos inquilinos seleccionados y listos para comenzar”, afirmó Calvo.
Basándose en dichas propuestas, la ciudad —en su calidad de propietaria del inmueble— decidirá, en esencia, a qué negocios se les ofrecerán incentivos para animarlos a establecerse en el lugar, explicó Calvo.
Los propietarios de negocios interesados en participar deben completar un formulario de solicitud disponible a través de la cuenta de Instagram de Calvo o en el sitio web de la Ciudad de Hialeah. Se requiere que los solicitantes presenten un plan de negocios, fotografías de sus productos o de la propuesta de montaje de su local, su logotipo y materiales de imagen corporativa, así como una solicitud preliminar expedida por el Departamento de Impuestos Comerciales de la ciudad.
Algunos residentes de Hialeah han calificado la propuesta como una forma de socialismo, mientras que otros han celebrado la intención que la respalda. Al ser consultado sobre las críticas, Calvo describió el programa de alquiler gratuito como un incentivo temporal destinado a fomentar la inversión y revitalizar una zona de la ciudad que, según las autoridades, tiene potencial de reurbanización.
“Es un incentivo a corto plazo diseñado para tratar de estimular el crecimiento económico en esta zona específica”, afirmó.
