Donald Trump propone condominios y hoteles de lujo en Miami. Esta vez sin su nombre
La nueva empresa inmobiliaria de Doral establecida por el ex presidente Donald Trump incluye los adornos tradicionales de su libro de jugadas promocionales: servicios de lujo, acceso a golf de alta gama y una declaración fanfarrona del propio Trump que lo promociona como “quizás la urbanización más emocionante del país”.
Sin embargo, tal y como se describe en la solicitud presentada al Departamento de Urbanismo de la ciudad, el complejo propuesto “Doral International Towers” carece de uno de los pilares de las empresas inmobiliarias del magnate: el uso de “Trump” en el nombre.
Las cuatro torres, que se elevarían 42 pisos sobre la huella del actual complejo turístico Trump National Doral Miami, hasta ahora solo deben su nombre a la ciudad donde se construirían y no al 45º presidente que quiere construirlas.
“Él nos dio el nombre”, dijo Félix Lasarte, el abogado y cabildero de Miami contratado por la Organización Trump para que el proyecto con más de 2,000 unidades de condominios pase por el proceso de zonificación y uso de la tierra de Doral. “Quiere que la atención se centre en Doral”.
El proyecto propuesto en Doral, en NW 87 Avenue y 36 Street puede ser un caso de estudio en la estrategia de marca de Trump después de su primer mandato presidencial, que terminó con el republicano afirmando falsamente que ganó una elección y luego provocando un esfuerzo para anularla.
La marca Trump: derechos de licencia y reacciones negativas
El éxito de Trump como magnate inmobiliario y estrella de reality TV lo convirtió en uno de los nombres más famosos del sector inmobiliario, y los urbanizadores de Sunny Isles Beach, Fort Lauderdale y otros lugares pagaron en su día derechos de licencia para colocar el nombre de Trump en sus torres.
La candidatura a la presidencia trajo problemas empresariales para Trump. Tras años jugando en Doral, la PGA trasladó un preciado torneo de golf a Ciudad de México en 2016, aproximadamente un año después que Trump acusara a México de enviar “violadores” y otros indeseables a Estados Unidos con la inmigración ilegal.
Al apelar sus impuestos a la propiedad en Miami-Dade en 2018, un abogado del Trump Doral dijo que tenía un “severamente bajo” en comparación con el resort de golf Turnberry en Aventura y otros competidores, culpando en parte a “cierta connotación negativa con la marca”.
Doral fue una de las ciudades más reñidas en Miami-Dade durante las elecciones de 2020, en las que Trump apenas aventajó a Joe Biden por 51% a 49%, según un análisis del Miami Herald.
Trump necesita la aprobación del Concejo de Doral para construir las torres, con una votación esperada a finales de este año. La construcción podría comenzar a finales de 2023, antes de la campaña presidencial de 2024 en la que Trump está insinuando que está preparado para postularse a un segundo mandato en la Casa Blanca.
Las torres propuestas tendrían aproximadamente el doble de altura que los edificios de los nuevos centros comerciales de Doral, dijo Lasarte, y requieren la revisión del Departamento de Aviación de Miami-Dade.
¿Condominios de lujo de Trump en Doral?
Junto con los 2,222 condominios propuestos —se espera que algunos se vendan en el rango de los $2 millones— el proyecto contempla unos 82,000 pies cuadrados de tiendas y casi 500,000 pies cuadrados de espacio de oficinas.
El complejo turístico se reduciría, pasando de 643 habitaciones de hotel a 470 tras la demolición de algunos edificios. Dos de los 15 edificios serían demolidos, dijo Lasarte.
En la carta de intenciones de cinco páginas que Lasarte envió a la ciudad el 14 de enero, en la que se describe el proyecto, se afirma que “Trump National sigue siendo un destino de golf de renombre internacional y universalmente anunciado”, pero no se menciona a Donald Trump.
Describe el proyecto propuesto como “un centro comercial de uso combinado en el corazón del downtown de la ciudad que se conocerá como Doral International Towers”.
Trump compró el antiguo Marriott en 2012. Un documento de divulgación identifica a Trump como el beneficiario del fideicomiso detrás de las entidades que poseen la propiedad de 54 acres y sus campos de golf, incluyendo el famoso Blue Monster.
¿Un proyecto de Trump llamado Doral International Towers?
¿Mantendrá Trump su nombre fuera del proyecto?
La noticia de la empresa vino primero de Trump. En un comunicado de prensa emitido por su oficina el 17 de enero, Trump celebró las recientes mejoras del Blue Monster y anunció una próxima expansión de la “Fase 1” en Doral con viviendas de lujo, espacios comerciales y tiendas. “Esta es quizás la urbanización más emocionante del país”, decía el comunicado.
Tras las preguntas del Miami Herald sobre la falta de la marca Trump, Lasarte dijo que el ex presidente le dijo el lunes por la noche que el proyecto probablemente también llevará su nombre.
“Dijo: ‘Estos son planes de trabajo’”, dijo Lasarte. “ ‘Trump Doral’ es como lo llamó”.
Esta historia fue publicada originalmente el 25 de enero de 2022, 11:20 a. m..