Si Miami aprueba el complejo del Inter Miami, ¿qué barrio tendría un nuevo parque?
Si se aprueba el proyecto de estadio de fútbol y complejo comercial del Inter Miami para sustituir el campo de golf de Melreese, habrá que construir nuevos parques en otro lugar de la ciudad.
Miami exige que el espacio de parque perdido se sustituya por otros parques dentro de los límites de la ciudad. El 28 de abril está prevista una importante votación sobre la propuesta de reurbanización de Melreese, que está zonificada como parque urbano.
Se espera que los comisionados consideren una aprobación clave que pudiera poner a los propietarios del Inter Miami, entre los que se encuentran el futbolista retirado David Beckham y los empresarios Jorge y José Mas, a un importante paso más cerca de la reurbanización del Melreese para convertirlo en el Miami Freedom Park. La votación determinaría si la ciudad alquilará el terreno de propiedad pública al equipo durante 99 años, pero ninguno de los documentos del contrato de alquiler aborda donde podrían construirse los nuevos parques.
Los documentos obtenidos por el Miami Herald a través de una solicitud de registros públicos muestran que la ciudad y los propietarios del Inter Miami están considerando cuatro terrenos de propiedad municipal para nuevos parques. La ciudad está estudiando convertir propiedades de la ciudad que actualmente no están zonificadas como parques y crear nuevos parques.
El plan de sustitución de parques y otros beneficios públicos vinculados a la reurbanización tendrían que formar parte del plan de rezonificación, y los comisionados tendrán que aprobar los cambios de zonificación en una fecha posterior.
Los planificadores de la ciudad todavía están revisando la solicitud de rezonificación, conocida como “plan de áreas especiales”, y pudieran pasar varios meses antes de que los comisionados voten sobre la zonificación. Funcionarios del equipo han dicho que de los 73 acres que el Inter Miami arrendaría a la ciudad, 20 acres necesitarían un cambio de zonificación.
Estas son algunas de las opciones de nuevos parques en la ciudad:
Virginia Key
Alrededor de 7.8 acres en la sección noroeste de Virginia Key, junto a la planta de tratamiento de aguas residuales, pudieran transformarse en campos de juego, según el administrador municipal Art Noriega.
“Siempre se ha previsto en el plan maestro como una especie de zona de recreo pública de uso mixto”, dijo Noriega al Miami Herald. “Hemos hablado de tal vez hacer campos deportivos allí”.
El administrador dijo que a lo largo de los años, ha habido discusiones con la Villa de Key Biscayne para crear más campos de juego para dar cabida al creciente número de jugadores juveniles de fútbol y tenis.
Afuera del LoanDepot Park
Los nuevos parques también pudieran crearse en unos 3.6 acres de dos lotes directamente al oeste de LoanDepot Park, donde juegan los Marlins de Miami.
Uno de los lotes, con una calzada pavimentada que lo atraviesa, discurre de norte a sur entre las calles NW 5 y 6, detrás de propiedades residenciales. El otro es un campo de césped al otro lado de la calle, hacia el sur.
El terreno se usa como estacionamiento para el estadio y como campo de béisbol improvisado, dijo Noriega.
“Tenía una especie de uso híbrido, aunque siempre se designó como zona de estacionamiento”, dijo.
Estos terrenos, propiedad de la ciudad, se consideraron en su momento como una posible ubicación para el estadio del Inter Miami, años antes que Beckham recibiera formalmente la franquicia. Beckham y sus inversores no pudieron comprar las parcelas privadas adyacentes a los propietarios individuales y finalmente abandonaron ese plan.
Cerca del cementerio de la ciudad de Miami
La ciudad también está estudiando unos 3 acres directamente al norte del cementerio de la ciudad de Miami, en NE 19 Street, detrás de una estación de bomberos de la ciudad.
“Hay una portería de fútbol allí, pero nunca se activó como un parque”, dijo Noriega. “Fue algo así como ‘camina como pato y grazna como pato’, pero nunca lo hemos activado como un parque, y nunca hemos hecho las mejoras del parque que deberían hacerse formalmente”.
Instalación de mantenimiento de parques y actividades recreativas de la ciudad
Un centro de mantenimiento de parques y actividades recreativas de la ciudad que se encuentra en unos 6.1 acres detrás de la estación de bomberos en NW 12 Avenue y 20 Street pudiera convertirse en un parque.
La ciudad está considerando usar una sección de ese terreno en Allapattah para crear nuevos espacios verdes.
Noriega dijo que hay otras propiedades que no están en la lista actual que pudieran contribuir más adelante al plan de sustitución de aproximadamente 20 acres.
Un ejemplo está a poca distancia de la instalación de parques y recreación. En la esquina de NW 8 Avenue y 23 Street, pudiera considerarse un pedazo de terreno en la antigua ubicación del Bobby Maduro Miami Stadium. Noriega dijo que el condado cedió el terreno a la ciudad con las restricciones de que debe ser utilizado para la recreación
“Nunca ha sido zonificado para eso”, dijo Noriega.
Esta historia fue publicada originalmente el 31 de marzo de 2022, 5:47 p. m..