Una pieza de la historia de Playboy está a la venta en Miami Beach. Puede ser suya por $8 millones
Ahora usted puede ser dueño de un pedazo de la historia de Playboy en Miami Beach. Le costará unos $8 millones.
Olvídese de los condominios o incluso de las residencias de marca. El antiguo Teatro Playboy, ubicado en 5445 Collins Ave., está a la venta.
Antes fue parte del Hotel Playboy Plaza, que ahora es el Castle Beach Club.
El local fue un punto de encuentro popular para espectáculos en vivo en la región durante la década de 1970 e incluso después. El videoclip del éxito de Gloria Estefan de 2011, “Hotel Nacional”, se filmó allí.
El Teatro Playboy, dentro del Castle, cuenta con unos 26,000 pies cuadrados distribuidos en tres niveles. La mayor parte de la infraestructura del teatro se conserva, incluyendo las luces.
“Es un espacio único”, dijo Jordan Gimelstein, cofundador de Inhouse Commercial, una empresa de corretaje con sede en Miami Beach, en una entrevista con el Miami Herald. “En Miami, en general, no hay muchos teatros con espectáculos en vivo”. Gimelstein y su socio Jared Robins, el otro cofundador de Inhouse, representan al propietario, Top Rock Holdings, con sede en Nueva York, quien posee la propiedad desde 2021.
El teatro, con capacidad para entre 800 y 1,200 personas, está oscuro y polvoriento, pero se mantiene intacto y en buen estado. Pero antes de que las luces vuelvan a iluminar el antiguo teatro del Playboy Plaza, el lugar necesitará una limpieza a fondo.
Las telarañas y la falta de asientos son señales de la falta de uso en los últimos años. Sin embargo, el escenario aún luce un gran telón de terciopelo morado. Una gran lámpara de araña cuelga del techo.
Playboy regresa al sur de Florida
La publicación de la venta coincide con el anuncio de Playboy Enterprises en agosto de que trasladaría su sede de Los Ángeles al ático de un nuevo edificio de oficinas de lujo en Miami Beach llamado Rivani, ubicado en 1691 Michigan Ave., cerca de Lincoln Road.
Sin embargo, esta mudanza no parece estar relacionada con el teatro ni con el antiguo hotel Playboy Plaza.
Gimelstein afirmó que, a pesar de las propuestas de su empresa a Playboy, no han recibido respuesta. “Creo que últimamente se dedican más al negocio de licencias”.
Ben Kohn, director ejecutivo de Playboy, confirmó que, aunque se mudaba al área de Miami, su rumbo era diferente. Al ser preguntado por el Herald si Playboy buscaba comprar el teatro, respondió “sin interés” en un correo electrónico el 23 de noviembre.
Las licencias de Playboy siguen siendo un gran negocio. La marca Playboy representa $3,000 millones en gasto anual de consumidores en todo el mundo, lo que representa una gran cantidad de logotipos de conejitos en vasos de chupito, llaveros y ropa.
Desde los informes iniciales sobre la mudanza de Playboy, la compañía ha proporcionado una copia de su nuevo contrato de arrendamiento en Miami Beach. En una presentación de agosto ante la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos, la compañía demostró que había firmado un contrato de arrendamiento por 11 años el pasado 11 de agosto. Durante el primer año, Playboy pagará aproximadamente $2.1 millones en alquiler. Sin embargo, agregó que podría rescindir su contrato de arrendamiento y marcharse si la Comisión Municipal de Miami Beach no le otorga a la corporación $200,000 anuales durante cuatro años como parte del Programa de Incentivos para la Creación de Empleo.
Playmates en el 305
Playboy tuvo una gran presencia en la región.
El Playboy Club, con sus conejitas camareras, abrió en 1961 en la calle 77 y Biscayne Boulevard en Miami. El local, frente a un cine para adultos, ahora es una tienda de repuestos para automóviles. El club se trasladó a una posada cerca del aeropuerto, pero no duró mucho.
En 1970, la compañía invirtió millones para abrir el Playboy Plaza en Miami Beach, creando un hotel emblemático a partir de un antiguo Hilton. Un periódico lo describió entonces: “El Playboy Plaza cuenta con 468 lujosas habitaciones, además de una emocionante selección de salones de exhibición, restaurante y bares íntimos atendidos por hermosas conejitas”.
La diversión no duró mucho. En 1974, el hotelero de Miami Beach Harold Konover compró el Playboy Plaza Hotel y lo rebautizó como Konover. En 1987, meses antes de morir, Konover lo vendió al promotor inmobiliario neoyorquino Abraham Hirschfeld, quien lo rebautizó como Castle Premier. Conservó el Teatro Playboy, pero lo rebautizó como Teatro Hirschfeld, en honor al caricaturista de Broadway Al Hirschfeld. El recinto albergó producciones de El Fantasma de la Ópera, Evita y La Calle 42, y fue un éxito.
El edificio entero se convirtió posteriormente en el Hotel Castle. En 2021, la inmobiliaria Top Rock Holding, con sede en Nueva York, adquirió el teatro y lo ha mantenido desde entonces.
El Teatro Playboy es solo uno de los espacios del edificio, que cuenta con condominios individuales. Quien compre el teatro tendrá acceso a las comodidades del Castle Beach Club, incluyendo la entrada principal al vestíbulo y acceso directo a la playa. También hay piscina y gimnasio. Gimelstein comentó que también podrían tener prioridad para comprar condominios individuales.
¿Interesados en comprar?
¿Quién podría estar interesado o ser una buena opción para un teatro en un condominio-hotel?
Gimelstein sugiere un grupo como el Cirque du Soleil u otros grupos circenses, que necesitan permanecer en un mismo lugar durante un tiempo prolongado.
También cree que es un buen escenario para un museo, “algo un poco más excéntrico”.
Robins sugirió durante una visita reciente que los grupos de teatro podrían ser una opción perfecta, al igual que los diseñadores de moda que buscan un lugar para presentar espectáculos.
Quizás un espacio de coworking podría ser la opción. O una empresa de medios que busque una oficina y que desee realizar más eventos en vivo, comentó.
Los agentes también mencionaron a Queen Restaurant & Lounge, que restauró el Teatro París en Miami Beach, en 550 Washington Ave., como un posible modelo.
“Un concepto de cena y espectáculo sería genial”, dijo Gimelstein.
“Es una oportunidad increíble para que alguien venga y tome las riendas”.