Legisladores de Broward también buscan cambiar ley de condominios de la Florida
No son sólo los legisladores estatales de Miami-Dade los interesados en reformar la ley de condominios de Florida.
Un senador y un representante estatal de Broward presentaron una enmienda al capítulo 718, para agregar multas a miembros de juntas directivas que violen la ley intencionalmente, y darle el poder a la agencia que regula los condos de sacar de sus puestos a esos directivos.
El proyecto de ley fue presentado por el representante estatal Joseph Geller, un demócrata cuyo distrito incluye partes del norte de Miami-Dade y Broward, y el senador demócrata de Fort Lauderdale Gary Farmer.
La propuesta, introducida la última semana de febrero, ya está siendo considerada por subcomités de la Cámara y del Senado. La sesión legislativa del 2017 inicial el martes en Tallahassee.
“Esta propuesta de ley busca asegurar que los directivos de condos sean responsabilizados por sus acciones, y que actúen en defensa de los intereses de los residentes que representan”, dijo Farmer en un comunicado.
El cambio en la ley establecería reglas para que miembros de las juntas directivas que enfrenten acusaciones de delitos graves por enriquecimiento ilícito y otra acción relacionada con el condominio, sean suspendido de sus puestos. Las personas sólo podrían ocupar nuevamente la posición si no son encontradas culpables de las acusaciones.
La enmienda también establecería multas de $250, $500 y $1,000 por una primera, segunda y tercera ofensa, respectivamente, para los miembros de las juntas directivas que incumplan los reglamentos del condominio, llamados bylaws, en inglés.
El cambio además daría el poder a la agencia estatal que regula los condos, el Departamento de Regulaciones de Negocios y Profesionales (DBPR), de quitar de sus puestos a los directivos que cometan una tercera infracción.
“Aquellos que intencionalmente incumplan los reglamentos del condominio (bylaws) están faltando a la confianza depositada en ellos por los propietarios”, dijo Geller en un comunicado. “Aunque estas leyes ya están escritas, no hay mecanismos apropiados para hacer que se cumplan, y por lo tanto son inservibles a la hora de proteger a los dueños”.
El viernes, legisladores estatales de Miami-Dade presentaron una propuesta de 21 reformas al capítulo 718, que incluye penalidades delictivas para varias ofensas de directivos de condominios.
Desde mediados del año pasado, Geller ha estado llevando a cabo en su distrito, que incluye Aventura y Hollywood, junto a representantes del DBPR, foros informativos para dueños de condominios. El representante dijo que los foros fueron organizados en respuesta a “un aumento en los reportes de problemas en las asociaciones de condominios”.
Hay 1.6 millones de unidades de condominios en Florida, y casi el 40 por ciento de esos apartamentos están concentrados en los condados Miami-Dade y Broward.
El Nuevo Herald y Univision 23 publicaron en marzo del 2016 Condos de Pesadilla, una investigación que reveló casos de fraude electoral, falsificación de firmas, conflictos de interés, presunta malversación de fondos y licitaciones fraudulentas en varios condominios del sur de Florida.
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Esta historia fue publicada originalmente el 6 de marzo de 2017, 6:04 p. m. with the headline "Legisladores de Broward también buscan cambiar ley de condominios de la Florida."