Juez cuestiona factura de $2 millones por rescate de un condominio de Miami Gardens

Una junta de propietarios del condominio Mirassou, en Miami Gardens, finalmente tomó el control de la asociación de su reparto, después que un juez del Tribunal Civil de Miami-Dade sacara oficialmente a un interventor judicial que facturó millones de dolares.

En una orden emitida el 25 de mayo, el juez Jorge Cueto dio por “concluida” la intervención del ex magistrado Jorge J. Pérez, quien fue nombrado en el 2015 para rescatar el humilde condominio de una crisis. Pérez y su equipo de abogados y administradores terminaron facturando $2.6 millones por dos años de trabajo, aunque el condominio todavía enfrenta muchos de los problemas que debieron resolver.

Pérez y sus abogados habían solicitado al tribunal que “diera de baja” al interventor, lo que indicaría que éste ya había cumplido sus responsabilidades. Pero los abogados que representan a un grupo de propietarios en una disputa judicial pidieron que el juez “pusiera fin” a la intervención.

Al terminar la intervención en lugar de dar de baja a Pérez del caso, el juez Cueto deja abierta la posibilidad de revisar las órdenes judiciales emitidas por el magistrado anterior del caso, incluyendo los cobros del interventor y su equipo.

Los miembros de la junta del condominio están disputando el monto de las facturas.

Ahora el tribunal deberá examinar si la ley permite al juez Cueto modificar las órdenes de su predecesor en el caso, el magistrado Eric Hendon. De ser así, “el tribunal debe recibir pruebas de las facturas que se están cobrando, el trabajo realizado y qué beneficio recibió la asociación”, indica la orden.

“Ya por fin tenemos el control de nuestros hogares, pero es un trabajo muy duro el que nos queda por delante”, dijo María Roque, miembro de la junta directiva. “Estamos trabajando para tener acceso a las cuentas y vamos a tener que aprobar un cargo extraordinario para poder obtener los permisos de operación de los elevadores”.

Pérez fue nombrado en marzo del 2015 para solucionar las violaciones de códigos que atentaban contra la seguridad de los vecinos, como la reparación de siete elevadores. Una vez completados los arreglos se podrían negociar y saldar multas de más de $5 millones impuestas por el Condado Miami-Dade.

Pérez realizó varias mejoras, incluyendo poner a funcionar los ascensores, que llevaban años parados. Pero las multas no se han saldado y los elevadores hoy operan con permisos expirados.

Dueños de Mirassou argumentan que aunque la información es pública en el tribunal, desconocían el costo del trabajo de Pérez, que cobró $525 la hora, un promedio de $45,000 al mes durante 21 meses. Además contrató el servicio de ocho abogados y una asistente legal.

Poco después de que conocer los gastos en que se estaban incurriendo, en junio del año pasado, un grupo de dueños empezó a solicitar al juez Hendon que sacara a Pérez del caso. Pero el juez no lo hizo y en varias audiencias dijo que estaba satisfecho con el trabajo de Pérez.

Hendon se recusó del caso el jueves 18 de mayo, un día después que el Nuevo Herald y Univisión 23 publicaran reportajes sobre la situación de Mirassou. En la notificación para retirarse del proceso, Hendon dijo que trata de “evitar la apariencia de actuación inapropiada” después que el interventor Pérez le enviara un correo electrónico de carácter privado en la madrugada.

En el mensaje Pérez le pide a Hendon “como amigo” que ponga “orden en la corte” y prohíba la entrada de “las cámaras” para “dar una lección” a la muchedumbre, al abogado de los propietarios y al Canal [Univisión] 23, que lo está “difamando”.

Un día después, el viernes 19 de mayo, Cueto, quien sustituyó a Hendon, puso fin a la intervención en Mirassou. En esa audiencia Pérez y su abogado, Paul Breitner, insistieron en que Hendon ya había aprobado las facturas. Pero Cueto fue tajante: “Yo no voy a aprobar pagos hoy”, dijo.

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Esta historia fue publicada originalmente el 5 de junio de 2017, 6:27 p. m. with the headline "Juez cuestiona factura de $2 millones por rescate de un condominio de Miami Gardens."