‘No tengo la menor idea de adónde podrán ir’. Inquilinos de un complejo de apartamentos de Los Cayos tienen que abandonar el edificio
Los inquilinos de un edificio de apartamentos de 16 unidades localizado en Los Cayos de la Florida tienen dos semanas para encontrar dónde mudarse, después que una inspección determinó que el inmueble donde viven es inseguro.
En un reporte que los inspectores le entregaron esta semana a la ciudad de Marathon, se señala que el edificio de tres pisos —Mariner Place— ubicado en Coco Plum Drive, tiene grandes problemas estructurales y eléctricos que tienen que solucionarse antes que los vecinos puedan regresar a vivir.
La situación tiene lugar en momentos difíciles para los residentes de Los Cayos. El alquiler sigue subiendo, y las viviendas que pueden pagar son cada vez más escasas.
“No tengo la menor idea de adónde podrán ir”, dijo Karen Ortega, gerente de propiedades del Condado Monroe que esta semana recibió varias llamadas para tratar de encontrarles viviendas a los residentes de Mariner Place.
Según concluyó la inspección del 15 de febrero de la compañía Cueto Engineering, el edificio es inhabitable. La inspección se llevó a cabo como parte de la recertificación de 17 años del edificio. Mariner Place se construyó en 1978, de acuerdo con archivos del Condado Monroe.
“Basado en lo que se detectó durante la inspección del edificio, se determinó que el inmueble necesita notables reparaciones estructurales, tal como se indicó en el reporte para poder darle una recertificación”, escribió el martes en una carta dirigida a los funcionarios de Marathon, Néstor Cueto, presidente de la firma, y jefe ingeniero.
El miércoles, Noé Martínez, funcionario de viviendas de Marathon, le envió un correo electrónico a Carlos Berdeal Jr., presidente de Mariners Place Land Corp., propietario del edificio, donde le decía que tenía hasta el 3 de marzo para abandonar completamente el inmueble.
Por el momento, Berdeal no respondió las preguntas que le hicieron el Miami Herald y FLKeysnews.com.
En una carta a los inquilinos fechada el miércoles, la gerencia de Mariner Place dijo que devolverá por completo todo el dinero del depósito “siempre que todo se encuentre normal en los apartamentos”.
En la carta se señala que la gerencia ha recibido sugerencias de diferentes contratistas para “remodelar todo el edificio”, pero agregó que todavía no hay ningún tiempo estimado sobre cuándo el trabajo se terminaría.
La gerencia dijo también que los residentes que quieran volver cuando las reparaciones hayan terminado, “deberán avisarnos con antelación”.
Entre las muchas deficiencias estructurales que los inspectores encontraron, hay “grietas en vigas de concreto, columnas y bloques en todo el edificio”, se dice en el reporte.
Entre los problemas eléctricos aparecen cajas de circuito oxidadas y corroídas, paneles eléctricos en muy mal estado, falta de iluminación en las escaleras externas, ningún sistema de alarma de fuego, y detectores de humo que no funcionan dentro de los apartamentos.
“Desde el punto de vista eléctrico, el edificio ha tenido poco —o ningún— mantenimiento durante largos años”, escribieron los inspectores en las notas de su reporte. “Llegado a este punto, una revisión exhaustiva del sistema eléctrico se recomienda”.
Traducción de Jorge Posada