Vecinos de edificio evacuado en Miami lanzan campaña pagar las reparaciones
Virginia Ponce no ha podido volver a su apartamento del cuarto piso en Flagami desde que dejó su hogar de 21 años en agosto bajo una evacuación ordenada por la ciudad, después que los inspectores determinaron que la torre de ocho pisos era insegura debido a columnas dañadas.
Ponce, de 77 años, se mudó con su hija al suroeste de Miami-Dade. Meses después, espera que una revisión de la dirección de la asociación de condominios y una campaña de recaudación de fondos puedan ayudar a los vecinos a volver a sus hogares.
“Si se pueden imaginar, me siento destruida”, dijo el jueves. “Cada vez que lo pienso, me parece menos probable”.
Los que evacuaron el edificio de 49 años en 5050 NW 7 St. esperan que una campaña de GoFundMe pueda ayudar a pagar lo que se espera que sean cientos de miles de dólares en trabajos de reparación necesarios para que el edificio pase las inspecciones y los residentes puedan volver a mudarse.
Ponce todavía tiene que pagar la hipoteca y las cuotas del condominio por su unidad desocupada, gastos que, según ella, ya son pesados con un cheque mensual de Seguridad Social de unos $850. Hay otros residentes como ella que no están seguros de cómo afrontarían una evaluación para pagar los arreglos. Las obras podrían costar unos $250,000, según la página de GoFundMe.
“Algunas personas no tienen el dinero para pagar la evaluación”, dijo Juliana Pavageau, dueña de un condominio.
Los dueños de condominios expulsaron a la anterior junta de la asociación de propietarios en enero. La nueva presidenta de la junta, Denise Pérez, dijo que la junta anterior había examinado la propuesta de un contratista para hacer las reparaciones por $800,000. La nueva junta reconoce que será una suma de seis cifras, pero están considerando otras propuestas.
Se espera que las obras de reparación supongan una valoración para una comunidad con muchos dueños mayores y jubilados.
“Nuestra comunidad es mayoritariamente de personas mayores. Viven de la Seguridad Social”, dijo Pérez. “Es imposible que puedan permitirse hacer todas esas reparaciones”.
Los dueños también están enfrascados en un juicio contra la anterior administración del edificio. Un grupo de propietarios acusó a la junta anterior de descuidar el mantenimiento del edificio, que lleva ocho años de retraso en su re-certificación de 40 años. La demanda está pendiente en la corte de circuito de Miami-Dade.
La torre de condominios fue uno de los muchos edificios inspeccionados en las semanas siguientes al colapso de las Champlain Towers South en Surfside, un desastre que mató a 98 personas y provocó una avalancha de inspecciones de edificios en todo el Condado Miami-Dade. Cuando las autoridades municipales le comunicaron a la dirección del edificio Flagami que era necesario reparar varias columnas del primer piso, los contratistas iniciaron trabajos no permitidos que, según las autoridades municipales, empeoraron la situación.
Las autoridades ordenaron la evacuación inmediata del edificio y, desde entonces, solo se ha permitido a la gente recuperar sus pertenencias con cita previa, con la supervisión de los funcionarios municipales y solo permitiendo la entrada de unas pocas personas a la vez. Los residentes dicen que las condiciones han empeorado en el interior, con fugas, ascensores averiados y moho.
Entre los desplazados se encuentra Gus Fagundo, que evacuó esa noche con su esposa embarazada y su hijo pequeño. La situación obligó a la familia a mudarse a Coral Springs, donde ahora viven en una casa que compraron. Cualquier otro lugar más cercano estaba fuera de su presupuesto.
Fagundo dijo que espera que la nueva junta directiva pueda ayudar a resolver los problemas del edificio, y agradece que su hogar pueda soportar la presión financiera.
“Seguimos pagando la hipoteca y las cuotas de la asociación, junto con una nueva hipoteca aquí”, dijo el jueves. “No nos está ahogando, pero desde luego no podemos hacer nuestro viaje a Disney este año”.
Esta historia fue publicada originalmente el 18 de marzo de 2022, 11:24 a. m..