Alarma entre vecinos en Miami por plan para estadio de fútbol
René Díaz invirtió unos $8,000 en material para instalar un piso nuevo en su guardería infantil en La Pequeña Habana, pero ha dejado el proyecto a medio terminar.
Violeta Jiménez ya empezó a buscar en internet los precios de las viviendas en varias zonas de Miami-Dade por si tiene que mudarse pronto.
Gudelia Almeida y Nileyma Acanda, inquilinas de un complejo de apartamentos de 18 unidades cerca del Marlins Park, llamaron al propietario del edificio para preguntarle si deben empezar a buscar alquiler en otro lado.
Los vecinos están a la expectativa tras la noticia de que pronto podría estar levantándose cerca de sus casas – o posiblemente en el terreno donde están sus viviendas – un estadio de fútbol profesional, luego de que el alcalde Tomás Regalado y el grupo de Miami Beckham United anunciaran el 17 de julio que iniciarían negociaciones.
La mayoría de los detalles del proyecto aun se desconocen, pero el repentino anuncio ya causó fricción entre los funcionarios municipales y preocupación entre los residentes, que se enteraron de los cambios que se aproximarían cuando vieron sus hogares en los noticieros, incluidos entre los posibles terrenos que ocupará el estadio.
“Imagínate, me estaban llamando de la prensa y yo me preguntaba qué por que será que quieren mi opinión, debe ser por el polvo que se va a levantar o el trafico de carros que se pondrá peor”, dijo Díaz el miércoles, cuya guardería Candy House Day Care está ubicada sobre la 1620 NW 6th Street.
“Pero cuando veo un mapa del asunto digo ‘Oh, pero es que es en mi propiedad que quieren hacer el estadio’”.
El jueves, durante la reunión municipal de Miami, el comisionado Frank Carollo, que representa al distrito 3, que incluye La Pequeña Habana, criticó la manera en que la ciudad manejó la noticia del interés del grupo Miami Beckham United de construir al lado del Marlins Park.
“Lo veo bien injusto que salga a la luz pública que van a hacer un estadio que podría estar ubicado arriba de donde ahora es el hogar de ellos [los residentes] y que ellos se enteren por el televisor”, dijo Carollo, quien la semana pasada escuchó los reclamos de varios vecinos cuando visitó sus viviendas. “Es verdad que todavía hay muchas partes por aclarar pero mientras tanto los vecinos están sumamente preocupados y tienen que ser tomados en cuenta en todo momento durante las conversaciones”.
El alcalde Regalado, quien sostuvo la conversación inicial con Marcelo Claure, el socio del futbolista inglés David Beckham en el proyecto de traer una franquicia de la Major League Soccer a Miami, dijo que la preocupación de los vecinos es prematura, ya que no se sabe si sus viviendas estarán incluidas en el diseño.
“Nosotros tenemos las mismas preguntas, y apenas estamos iniciando las conversaciones. No sabemos como será el diseño del estadio”, dijo Regalado, quien sugirió el jueves que la inquietud de los residentes del área habría surgido por información difundida por los medios, no por su administración. “Por supuesto que tomaremos a todos en cuenta”.
De acuerdo con los planes preliminares el estadio de unos 25,000 asientos y que sería financiado con fondos privados, se construiría en terrenos al oeste del Marlins Park, entre las calles 4 y 7 y las avenidas 16 y 17 del noroeste.
La mayoría del terreno pertenece a la ciudad de Miami y está ocupado por espacios para estacionar y un área verde donde personas juegan fútbol en las tardes.
Finalmente la comisión municipal aprobó una resolución el jueves para dar inicio a las negociaciones con el grupo de Beckham. La propuesta incluyó una enmienda de Carollo para estipular que las personas cuyas propiedades podrían ser afectadas serán tomadas en cuenta en las negociaciones.
También se agregó una clausula que establece que el comisionado del área participará en las conversaciones.
Algunas de las preguntas pendientes son:
¿Cómo será la ciudad remunerada por los terrenos públicos que ocuparía el estadio?
¿Quién negociará con los vecinos las compras de sus terrenos en caso de que sea necesario ocuparlos? (Regalado dijo que el equipo de Beckham pagaría por la adquisición).
¿Será el estadio compartido con el equipo de football americano de la Universidad de Miami? (lo cual aumentaría unos 40,000 asientos al mismo).
De acuerdo con Regalado la Universidad de Miami continúa en conversaciones con Beckham en cuanto a la posibilidad de una asociación. El alcalde también dijo que de concretarse las negociaciones el grupo Miami Beckham United planea celebrar el primer partido en su estadio en Miami en el otoño del 2018.
Los residentes a la expectativa
Rene Díaz y su esposa compraron la guardería infantil en 1998 y la bautizaron Candy House Day Care. Díaz dijo que desde entonces ha “trabajado duro para levantar el negocio”, al que acuden los hijos de familias humildes del vecindario, algunos vecinos del área.
“Esto es lo que yo pienso dejarle a mi familia”, contó Díaz, quien trabaja los fines de semana en arreglos o mejoras a la propiedad, que cuenta con un permiso para aceptar a unos 125 niños y emplea a siete personas. “Le hemos puesto mucho empeño y mucho amor a esto. Todo lo llevamos por la regla, aquí hay sistema de seguridad, comodidades para los niños”.
Díaz dijo que no estaría opuesto a la posibilidad de negociar un buen precio por su propiedad, pero se pregunta si también le pagarían por el valor de su negocio, que adquirió por $300,000.
De tener que vender su propiedad, Díaz dijo que no cree que empezaría una guardería infantil en otro lugar. “Son muchos años de trabajo, no es fácil empezar desde cero”, agregó.
Violeta Jiménez compró su propiedad en la esquina de la NW 6th Street y la avenida 17 hace 36 años. Es un duplex y su vecina de al lado es su hermana Adelfa López, quien también es propietaria.
Yo pensé ya terminar mi vida aquí, pero si no es así yo creo que Dios manda todo por lo mejor”, declaró Jiménez, de 84 años. “Así que no estoy disgustada. Lo que pasa es que las casas están carísima”.
Desde que se enteró de que podrían estar construyendo un estadio en el área, Jiménez se sentó frente al computador a comparar los precios de las casas en venta en Miami. De tener que mudarse, le gustaría quedarse cerca de la céntrica zona desde donde le es fácil dirigirse a los lugares que frecuenta, como sus visitas al doctor o a la farmacia.
“Pero cuando vi los precios de las casas me asuste. Yo compre hace mucho tiempo y como se ha encarecido todo”, dijo. “Yo no tengo ningún afán en irme de aquí así que yo espero que ellos ofrezcan”.
Más allá del aspecto monetario, a Jiménez le entristecería dejar su comunidad. “Mis vecinos son muy buenos, nos llevamos muy bien y la verdad es que si me tengo que ir yo voy a extrañar mucho mi barrio”.
Gudelia Almeida, de 75 años, renta un apartamento junto a su hermana Iris en uno de los edificios sobre la calle 5 del noroeste.
Le gusta vivir allí porque es tranquilo y hay árboles en el balcón, "como en el campo en Cuba".
Almeida lleva cuatro años viviendo en el barrio y dijo que no le gustaría tener que mudarse. Pero de ser necesario espera enterarse con suficiente tiempo de anticipación para hacer nuevos planes.
“A esta edad uno no puede estar moviéndose mucho de un lado para otro. Yo tengo problemas de las rodillas”, dijo Almeida. “Esto ha creado una ansiedad por aquí”.
Lo mismo dijo Nileyma Acanda, de 40 años, y quien vive en el edificio de al lado con su esposo y dos hijos adolescentes. De los siete años que lleva en Miami, la familia ha vivido allí por dos.
“Yo llamé al dueño varias veces para preguntarle qué era lo que estaba pasando”, dijo Acanda. “El me dijo que no sabia nada, que nadie había hablado con él, y que por ahora no hay que preocuparse”.
Esta historia fue publicada originalmente el 25 de julio de 2015, 9:58 p. m. with the headline "Alarma entre vecinos en Miami por plan para estadio de fútbol."