¿Qué es más caro en Miami? Así es como la inflación ha hecho aumentar el costo de la vida
El sur de la Florida registra la tasa de inflación más alta en comparación con 13 de las áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos.
El Índice de Precios al Consumidor de la región, que incluye Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach, subió 4.5% durante el período de 12 meses que finalizó en abril, informó esta semana la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos. Esta cifra supera el aumento nacional general de 3.4%.
“El fuerte apetito por el sureste ha elevado enormemente el costo de la vida”, dijo José Torres, economista en jefe de Interactive Brokers.
Pero hay buenas noticias. El aumento del costo de la vida en Miami el mes pasado fue la mitad que en abril de 2023. Y ha estado disminuyendo constantemente desde agosto pasado
El Índice de Precios al Consumidor mide el cambio promedio en los precios a lo largo del tiempo pagados por los consumidores urbanos por una canasta de bienes y servicios de consumo.
Este es el desglose:
Vivienda
El costo de la vivienda se mantuvo como el principal factor del aumento de los costos en el sur de la Florida. Tanto la vivienda en propiedad como de alquiler subieron 7.2%.
Ropa, transporte y recreación
Otros factores que impulsaron el aumento del costo de la vida en Miami en abril fueron la ropa, que subió 9.2%, y el transporte, que aumentó 4.1%. El transporte privado subió un 4.5%, Mientras tanto, en un rayo de esperanza, los autos y camionetas usados disminuyeron 8.1%. Los gastos de recreación subieron 6.7%.
Alimentación
El índice de alimentos subió 0.8% en los 12 meses que terminaron en abril, pero en gran parte debido a un aumento de 4.5% en el costo de comer fuera. En cambio, comer en casa se abarató 0.6%. Esto no sorprenderá a los clientes habituales de los restaurantes del sur de la Florida, que pagan hasta $15 por una arepa.
Cuatro de los seis principales índices de grupos de alimentos en las tiendas de comestibles disminuyeron, incluidos los cereales y los productos de panadería, que cayeron 4.8%. Mientras, las bebidas no alcohólicas y los materiales para bebidas subieron un 5.7%. Las frutas y verduras subieron un 2.1%.
Energía
En el otro extremo, un índice que mide los precios de la energía cayó 5% en los 12 meses que terminaron en abril. Este descenso fue impulsado por el costo de la electricidad, que bajaron 11.1%. El índice de precios de la gasolina bajó 0.9%, y el del gas natural subió un 2.1%.
Tasas de interés
La tasa de inflación nacional de 3.4% se mantiene muy por encima del objetivo del 2% fijado por la Reserva Federal para cuando pudiera empezar a reducir las tasas de interés.
Esas tasas de interés más altas han afectado al mercado inmobiliario del sur de la Florida. La región registró un descenso de casi 15% en el total de transacciones residenciales en marzo, su primera caída de dos dígitos desde el pasado agosto. Miami-Dade tuvo 372 ventas menos de viviendas unifamiliares y condominios en comparación con un año antes. En Broward se vendieron 2,049 viviendas menos. Esto es según un informe de la Miami Association of Realtors.
Las tasas de interés también están afectando a la construcción de hoteles en el sur de la Florida y pudieran retrasar la apertura de otros nuevos.
Miami frente a Latinoamérica
Incluso a los países de América Latina les fue mejor que a Miami. Brasil tuvo en abril una inflación de 3.69% durante los 12 meses que terminaron en abril. Chile experimentó una inflación de 4% en abril.
Colombia registró un alza mucho mayor, a 7.2%. Sin embargo, eso supuso un descenso constante para el país y la inflación más baja en más de 24 meses.
Para Miami, lo más preocupante es que si se excluyen los alimentos y la energía, el costo de la vida aumentó aún más. Ese índice, denominado Índice de Precios al Consumidor subyacente y considerado por algunos economistas un mejor indicador de la inflación, se disparó 5.8%. A nivel nacional, aumentó 3.6%. Y probablemente no será una sorpresa para los lectores el porqué esa medida sigue subiendo.
Inflación en Miami frente a otras grandes áreas
El área de Miami superó a Seattle, en segundo lugar, con 4.4%. Nueva York y San Francisco registraron un aumento de 3.8% cada una, mientras que Chicago se situó en 3%. La mayoría de las ciudades solo se miden cada dos meses. En este informe se incluyen las áreas metropolitanas evaluadas en abril.
¿Cómo se clasificaron las áreas metropolitanas en cuanto a inflación en abril?
1. Miami
2. Seattle
3. Filadelfia
4. St. Louis
5. Los Ángeles
6. Nueva York y San Francisco
7. Detroit
8. Alaska urbana
9. Atlanta
10. Chicago
11. Houston y Baltimore
12. Phoenix