Venta de edificio en una de las zonas más codiciadas de Miami Beach anticipa nuevos proyectos de lujo

Es probable que Office Depot tenga los días contados en South Beach después de que su arrendador vendió la propiedad.

El propietario, George Jay Ltd Partnership, vendió el edificio de aproximadamente 20,000 pies cuadrados por $28.5 millones, según declaró Jordan Karp, una de las personas involucradas en la operación, en una entrevista con el Miami Herald.

Tras la venta, Office Depot permanece abierto, por ahora. El edificio, ubicado en 1771 West Avenue, donde ha estado la tienda de suministros de oficina durante más de 20 años, se encuentra en el corazón de la elegante zona de Sunset Harbour, y la operación sugiere que podría haber más desarrollos de lujo en camino.

El comprador fue EOS Wellness Real Estate Miami LLC, según Karp. Sin embargo, el miércoles, representantes de la compañía no estuvieron disponibles para una entrevista ni se dieron a conocer sus planes.

Aaron Butler, de Avenue Real Estate Partners, y Jordan Karp, fundador de Jordan Karp LLC, representaron al comprador. Paul Snitkin, presidente de Anderson Carr, trabajaba para el vendedor.

El edificio llevaba nueve meses en venta y el precio inicial de venta era de 39 millones de dólares, según de acuerdo con lo dicho por Snitkin al Miami Herald.

“Tuvimos ofertas superiores a los 28,5 millones de dólares”, añadió Snitkin, pero siguieron adelante con la operación porque el “comprador estaba bien cualificado”.

Aun así, incluso el precio acordado superó con creces las tasaciones recientes del condado. La más reciente, según los registros de propiedad del Condado Miami-Dade, fue de 10,8 millones de dólares.

La ubicación en South Beach es una zona muy codiciada. El restaurante Pura Vida de la zona suele estar abarrotado. Y el gimnasio Barry’s, que se convirtió en un fenómeno entre los profesionales del sector tecnológico que se mudaron a Miami, está cerca, al igual que Sunset Padel.

“Es una propiedad icónica”, dijo Karp. “Forma parte de la esencia de este barrio de moda”.

Avenue Real Estate Partners, fundada en 2010, es una empresa de corretaje de propiedades comerciales con oficinas en Miami Beach y Aspen, Colorado. Los socios principales de la firma han participado en transacciones inmobiliarias por más de mil millones de dólares.

Karp es un corredor inmobiliario independiente y fundador de Karp LLC. Entre sus acuerdos anteriores se incluyen la venta fuera de mercado del Hotel SLS Brickell por 55 millones de dólares al Grupo Kasrati y la venta de su prestigioso restaurante por 10 millones de dólares al Grupo de Inversiones Black Lion.

Aunque Office Depot cierre en Miami Beach, aún cuenta con unas 14 tiendas en el área de Miami, apuntó su sitio web. La empresa, con sede en Boca Raton, no respondió a las solicitudes de comentarios.

Traducción de Jorge Posada

Esta historia fue publicada originalmente el 26 de junio de 2025, 11:37 a. m..