Un nuevo barrio residencial en la zona alta de Fort Lauderdale está tomando forma. Entérate de lo que viene
La zona noroeste de Fort Lauderdale es más conocida por sus oficinas corporativas que por su sensibilidad comunitaria. Nuevas urbanizaciones tienen como objetivo cambiar eso.
Los comisionados de la ciudad de Fort Lauderdale recibieron el martes las últimas novedades sobre su iniciativa “Villa Urbana en la Zona Alta”. La idea, que lleva más de una década gestándose, es renovar la imagen y revitalizar la concurrida zona comercial con nuevos terrenos de uso mixto, como viviendas asequibles, para atraer a más jóvenes profesionales a vivir más cerca de sus lugares de trabajo.
Hasta ahora, la iniciativa ha dado lugar a siete proyectos urbanísticos: tres han sido aprobados, dos están en revisión, uno está en construcción y uno ya está terminado.
Tres proyectos potenciales más están en marcha, dijo Jim Hetzel, gerente de diseño y planificación urbana del Departamento de Servicios de Desarrollo de la ciudad.
“Estamos deseando convertir esto en otro generador económico para la ciudad de Fort Lauderdale, además del centro”, declaró el vicealcalde John Herbst en la reunión del martes.
El Uptown Urban Village se refiere a las aproximadamente 360 hectáreas de terreno en el lado oeste de la autopista I-95, entre McNab Road y la calle 56 del NW. En 2014, un grupo de dueños de tierras y empresarios tuvo la idea de aprovechar la ubicación de la zona como centro de transporte para crear una comunidad donde se pueda vivir, trabajar y entretenerse. El Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale, la I-95 y la estación Cypress Creek Tri-Rail se encuentran cerca.
En 2019, la Comisión Municipal adoptó un plan maestro para el Uptown Urban Village con el fin de rezonificar la zona y permitir más viviendas, desarrollos de uso mixto y mayor accesibilidad peatonal.
“La visión para Uptown es un vibrante pueblo urbano con una combinación de usos y un patrón de crecimiento sostenible para el futuro”, afirmó Hetzel.
Treo Apartments, una promotora con sede en San Diego, ubicada en 6500 N. Andrews Avenue, fue el primer desarrollo aprobado en diciembre de 2020. El edificio de apartamentos de ocho plantas, cuya construcción finalizó el verano pasado, cuenta con locales comerciales en la planta baja y 295 unidades de apartamentos, ocho de las cuales son viviendas asequibles.
También está Mayla Cypress, ubicada en el 6261 NW 6 Way, un edificio de apartamentos de lujo de siete plantas en construcción. El verano pasado, Grover Corlew, promotora con sede en Boca Ratón, inició la construcción del terreno de 1.5 hectáreas que anteriormente ocupaba un antiguo edificio de oficinas.
Mayla Cypress ofrecerá 312 unidades, una piscina estilo resort, cocinas al aire libre, áreas de parrilla, una casa club, un gimnasio de dos plantas abierto las 24 horas, salas de conferencias y un espacio para perros, según Florida YIMBY.
“Este vecindario está experimentando un resurgimiento”, afirmó Mark Corlew, socio de Grover Corlew. Gracias al acceso de la zona residencial a los principales corredores de transporte, empresas y servicios de estilo de vida, Mayla Cypress ofrecerá una opción residencial moderna que mejora la habitabilidad y la conectividad.
Los tres proyectos aprobados son:
• Avery Cypress Creek: Un proyecto de uso mixto de siete pisos con 200 unidades, 24 de las cuales son viviendas asequibles. Ubicado en el 6210 N. Andrews Avenue.
• Aspire Cypress Creek: Un proyecto de cinco pisos con 345 unidades y locales comerciales en la planta baja. Ubicado en la esquina de Andrews Avenue y Cypress Creek Road.
• Cypress Multifamily: Este proyecto cuenta con 973 unidades, 145 de las cuales son viviendas asequibles. Ubicado en el 150 NW 68 Street. El desarrollo reemplazaría el parque de casas móviles Pan American Estates.
Los dos proyectos propuestos son Target, que reemplazaría a Regal Cinema y Office Depot, y Pinnacle at Cypress, un desarrollo de viviendas asequibles para personas mayores.
Otros cambios incluyen aceras mejoradas, senderos para bicicletas y señales o marcadores viales que identifican a Uptown como comunidad, dijo Hetzel.
Herbst se mostró satisfecho con la actualización y feliz de ver opciones de vivienda “donde los jóvenes profesionales pueden permitirse vivir cerca de sus trabajos”.
“Estamos ganando mucho terreno allí”, dijo Herbst. “Este será un excelente entorno para vivir y trabajar”.
Esta historia fue publicada originalmente el 5 de marzo de 2026, 4:29 a. m..