Bal Harbour rechaza el plan de hotel y viviendas en el centro comercial de lujo
El lunes por la noche, funcionarios de Bal Harbour rechazaron por unanimidad una propuesta de acuerdo de mediación vinculada a un polémico proyecto de urbanización. La decisión sienta las bases para una batalla legal continua entre el municipio y los promotores que buscan ampliar la propiedad de Bal Harbour Shops con un componente hotelero y residencial.
La reunión del lunes atrajo a una multitud apasionada al Sea View Hotel, donde los residentes expresaron sus inquietudes sobre la escala y el impacto del proyecto. Los oradores criticaron lo que consideran un exceso de desarrollo urbanístico en esta pequeña comunidad costera.
La propuesta —respaldada por Bal Harbour Shops y Whitman Family Development— ya ha sido reducida significativamente. Lo que en un principio era un plan de aproximadamente dos millones de pies cuadrados con 200 unidades de vivienda asequible, se ha reducido a cerca de un millón de pies cuadrados y tan solo 18 unidades residenciales.
Aun así, muchos residentes afirman que el proyecto agravaría la congestión del tráfico y alteraría el carácter de la comunidad, situada justo al norte de Surfside y al sur de Haulover, en el noreste de Miami-Dade.
Los opositores también argumentan que el desarrollo prioriza el lucro por encima de la calidad de vida local, calificándolo de “maniobra para lucrarse” que beneficiaría más a los promotores que a los residentes. El complejo comercial se encuentra en la calle 97 y Collins Avenue.
Los promotores sostienen que el proyecto cumple con la Live Local Act de Florida, una ley estatal diseñada para fomentar el desarrollo de viviendas asequibles al limitar la capacidad de los gobiernos locales para bloquear proyectos que cumplan con los requisitos establecidos.
Funcionarios estatales, como el fiscal general de Florida, James Uthmeier, también han argumentado que dicha ley allana el camino para la construcción.
Sin embargo, los líderes municipales criticaron la ley durante la reunión del lunes, argumentando que socava la capacidad de toma de decisiones a nivel local. Los promotores no asistieron a la reunión del lunes por la noche.
Tras el rechazo del acuerdo de mediación, el litigio entre el municipio y los promotores seguirá su curso.
Este reportaje fue elaborado por CBS News Miami, socio informativo del Miami Herald.