¿Una casa de 4 habitaciones por $130,000 en Miami-Dade? Sí, leíste bien
.jpg "Cottage Grove, una comunidad de viviendas prefabricadas en el sur de Miami-Dade, ofrecerá 349 casas con precios a partir de $129,900. RHP Properties")
Una comunidad de viviendas prefabricadas que pronto se construirá en el sur de Miami-Dade contará con 349 casas unifamiliares con precios que comienzan en $129,900. Cottage Grove, ubicada cerca de la intersección de Krome Avenue y Quail Roost Drive, tendrá algunas de las viviendas nuevas más económicas del condado cuando esté terminada.
Construir casas fuera del sitio en una fábrica es más rápido y más barato que la construcción tradicional en el lugar, dijo Ross Partrich, CEO de RHP Properties, empresa propietaria de Cottage Grove. Esto permite que las comunidades de viviendas prefabricadas ofrezcan casas a precios más bajos. El precio medio de una casa unifamiliar en Miami-Dade a finales de marzo fue de $674,000, más de cinco veces el precio inicial de las viviendas en Cottage Grove.
Los precios de las viviendas en Miami-Dade han aumentado en los últimos años y continúan subiendo. El precio medio de una casa unifamiliar en 2011 era de $172,700. Incluso en el último año, el precio medio aumentó más de un 10%.
“Estamos muy emocionados de traer 349 viviendas a un mercado donde son muy necesarias”, dijo Partrich. RHP Properties posee comunidades de viviendas prefabricadas en 31 estados. Esta es la primera comunidad de la empresa en Miami-Dade.
Las viviendas prefabricadas existen en todo Florida, pero Partrich afirmó que este es el primer nuevo proyecto de este tipo en Miami-Dade en décadas. Se espera que el primer grupo de casas en Cottage Grove esté terminado y listo para mudarse a finales de este verano, dijo.
Cada casa tendrá cuatro habitaciones y alrededor de 1,600 pies cuadrados. La comunidad cerrada también contará con piscina y casa club. Partrich añadió que estas viviendas, que cumplen con estándares del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., pueden resistir vientos de fuerza de huracán.
El ejecutivo señaló que hay un “interés tremendo” por parte de compradores potenciales y que ya están aceptando depósitos para las viviendas. Se espera que la mayoría de los residentes sean familias trabajadoras con empleos en distintos puntos del condado.
Sin embargo, el trayecto desde Cottage Grove hasta el centro de Miami es considerable. En hora pico, Google Maps muestra viajes de casi dos horas.
