Las propiedades frente a la bahía en Miami Beach alcanzan precios multimillonarios
Puede que la temporada alta de compra de viviendas ya haya pasado, pero las propiedades multimillonarias frente al agua siempre gozan de gran demanda en Miami Beach.
Precisamente esta semana, una propiedad en North Bay Road —que alguna vez perteneció a un famoso productor de Broadway— se vendió por 31.5 millones de dólares. Y un complejo residencial frente a la bahía en las Sunset Islands acaba de salir al mercado por $110 millones.
La propiedad situada en el 6000 de North Bay Road fue vendida por el patrimonio de Harold Prince, conocido por producir y dirigir exitosos espectáculos de Broadway, entre ellos West Side Story, Fiddler on the Roof y Phantom of the Opera.
Prince, quien falleció en 2019, ganó 21 premios Tony a lo largo de su carrera de varias décadas. El productor residía principalmente en Manhattan, pero en 1987 adquirió una propiedad en Miami Beach: una casa construida en 1937, situada en un lote privilegiado frente a la bahía. Según los registros, pagó 1.7 millones de dólares por la propiedad, ubicada en el lado noroeste de La Gorce Island.
Es probable que la vivienda —situada en un lote de 35,000 pies cuadrados y con 150 pies de acceso directo al agua— sea objeto de una remodelación integral por parte de sus nuevos propietarios, afirmó Sam Kafin, el agente inmobiliario de la firma de lujo Compass que representó al comprador.
La propiedad fue objeto de una disputa legal entre los dos hijos de Prince tras el fallecimiento de la leyenda de Broadway, según informó The Real Deal. Cuando Daisy Chaplin y Charles Prince llegaron a un acuerdo para resolver la demanda en 2021, The Real Deal reportó que la vivienda —una mansión de 9,024 pies cuadrados— tenía un valor estimado de 17 millones de dólares.
La propiedad no se encuentra lejos de la casa que, según los rumores, Elon Musk estuvo visitando en North Bay Road. A principios de este mes, el New Post informó que el hombre más rico del mundo había estado inspeccionando una vivienda en el 5940 de North Bay Road, una mansión de 18,000 pies cuadrados que aún se encuentra en construcción y cuyo costo se estima en unos 300 millones de dólares.
A ese precio, la vivienda pulverizaría el récord actual del Condado Miami-Dade a la casa más costosa, establecido a principios de este año por el director ejecutivo de Meta, Mark Zuckerberg, con la compra de una propiedad en Indian Creek Village por 170 millones de dólares.
Kafin comentó que no le sorprendió el precio final de venta de la casa de Prince. Señaló que los precios de los terrenos frente al mar han aumentado significativamente desde la pandemia, y que también han experimentado un alza mayor durante el último año. Asimismo, ha observado un mayor interés por parte de compradores de lujo este año en comparación con 2025.
Sin embargo, el inventario de viviendas y terrenos codiciados para este tipo de compradores es limitado, añadió Kafin.
“No existe una oferta infinita de estas parcelas privilegiadas frente al mar e incluso de aquellas que no lo están”, afirmó Kafin.
Un complejo residencial en Sunset Islands sale al mercado con un precio de venta astronómico
A unas cuatro millas al sur de la propiedad situada en North Bay Road, Sunset Estates —un complejo residencial frente al mar compuesto por dos viviendas independientes— acaba de salir a la venta por $110 millones. La propiedad, de 32,000 pies cuadrados se encuentra en el 1400-1420 de W. 23 Street, dentro de la comunidad cerrada Sunset Islands III, y cuenta con 187 pies de acceso directo al mar.
Los registros de la propiedad revelan que una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) vinculada al ejecutivo de capital privado Jason Wright es la propietaria tanto del 1400 W. 23 Street. como del 1420 W. 23 Street. El complejo, de estilo “moderno tropical”, consta de una residencia de seis dormitorios y otra de dos dormitorios.
.jpg "10. Sunset Estates (Bar & FAMILY ROOM).jpg")
La propiedad cuenta además con una piscina de “dimensiones olímpicas” y un patio de acceso cubierto con capacidad para 10 vehículos.
La vivienda original de seis dormitorios fue diseñada por el arquitecto Kobi Karp y desarrollada por el promotor inmobiliario de lujo Todd Michael Glaser en 2020, mientras que la segunda vivienda se completó en 2025.
La parte vendedora está representada por Ana Teresa Rodríguez, directora ejecutiva de ATR Luxury Homes Group. En un comunicado sobre la propiedad, Rodríguez afirmó que esta ofrece un “estilo de vida tipo complejo residencial que se está volviendo extraordinariamente difícil de recrear en los barrios frente al mar más exclusivos de Miami Beach”.
