Mundial 2026 en Miami: ¿quedan hoteles disponibles y cuánto cuestan las habitaciones?
La Copa del Mundo está generando un sinfín de recuerdos y mucha alegría en el sur de la Florida. Sin embargo, aún no ha dado a los hoteles el impulso que esperaban.
Según datos preliminares, algunos indicadores muestran incluso un desempeño inferior al del mismo periodo del año anterior.
Las cifras provienen de la firma de análisis de datos CoStar y abarcan del 11 al 20 de junio. Esta última fecha corresponde a la víspera del partido entre Uruguay y Cabo Verde, el segundo encuentro de la fase de grupos disputado en el Hard Rock Stadium de Miami Gardens.
Los resultados hoteleros podrían mejorar a medida que avance el torneo y se publiquen nuevos datos.
Los partidos Brasil contra Escocia y Colombia contra Portugal atrajeron a mucho público. Además, la fase de eliminación directa, que ya está en marcha, podría generar mayor entusiasmo.
CoStar Group, una empresa de información sobre bienes raíces comerciales, adquirió en 2019 a Smith Travel Research —una firma líder en análisis del sector hotelero— y desde entonces ha seguido de cerca la industria hotelera.
Ocupación hotelera en Miami y Fort Lauderdale
Durante cada una de las primeras 10 noches de la Copa del Mundo, la ocupación hotelera en Miami fue inferior a la registrada en las mismas fechas del año anterior, con caídas que oscilaron entre el nueve y el 20 por ciento. La ocupación descendió un 11 por ciento la noche del primer partido en la región, el 15 de junio, cuando Uruguay se enfrentó a Arabia Saudita.
Aunque los equipos despertaban entusiasmo en el campo de juego, esto no se tradujo en una mayor demanda de alojamiento. La ocupación hotelera en Miami varió entre el 56 y el 73 por ciento. La noche de aquel primer partido, la ocupación fue de apenas el 57 por ciento.
Otras tres ciudades anfitrionas de Estados Unidos albergaron partidos esa misma noche: Atlanta acogió el encuentro entre España y Cabo Verde; Los Angeles, el de Irán contra Nueva Zelanda, y Seattle, el de Bélgica contra Egipto.
En comparación con esas ciudades, Miami quedó en último lugar, registrando la ocupación más baja y el peor crecimiento de ocupación respecto al año anterior.
“Los datos iniciales sobre Miami resultaron bastante decepcionantes”, dijo en una entrevista con el Miami Herald Chantal Wu, directora sénior de análisis del mercado hotelero de CoStar para la región sureste de Estados Unidos.
Fort Lauderdale muestra la misma tendencia, según los datos de CoStar. La ocupación ha disminuido en las 10 noches en comparación con los mismos días del año anterior. La ocupación osciló entre el 56 y el 82 por ciento, cifras ligeramente superiores a las de la zona de Miami.
Tarifas hoteleras en Miami y Fort Lauderdale
En Miami, las tarifas diarias promedio fueron entre un tres y un 23 por ciento más altas en cada una de las 10 noches en comparación con el año anterior. Las tarifas fueron un nueve por ciento más altas la noche del partido entre Uruguay y Arabia Saudita.
Hasta ahora, las tarifas han oscilado entre 186,55 y 240,33 dólares por noche.
Se esperaban tarifas más altas, en parte porque los hoteleros consideraron que podían asumir una menor ocupación si eso implicaba aumentar los precios.
Por ello, los ingresos por habitación disponible (conocidos como RevPAR) constituyen la métrica más importante para medir el éxito. Este indicador combina la ocupación con la tarifa diaria promedio.
En este aspecto, los hoteles de Miami no han tenido un buen comienzo. Durante los primeros 10 días del torneo de fútbol, el RevPAR solo aumentó en dos ocasiones respecto al año anterior. Uno de los dos incrementos se produjo la noche del partido del 15 de junio, registrando una subida del nueve por ciento. Sin embargo, esta cifra no se considera un aumento significativo para un evento de la magnitud de la Copa del Mundo.
Además, ese RevPAR ocupó el tercer lugar entre las cuatro ciudades anfitrionas de EEUU que albergaron partidos el 15 de junio. Miami también se situó en tercer lugar en cuanto al crecimiento del RevPAR. CoStar recomienda comparar ciudades que celebran partidos el mismo día, ya que los días distintos introducen otras variables, como la diferencia entre fines de semana y días laborables.
Por su parte, los hoteles de Fort Lauderdale también han experimentado un deterioro en el RevPAR, registrando descensos en cada uno de los 10 días en comparación con el año anterior.
Reservas en Airbnb
¿Está intentando alquilar su vivienda a visitantes de la Copa del Mundo? Los alquileres a corto plazo tuvieron un comienzo similar. Entre el 11 y el 20 de junio, la demanda en Miami disminuyó en nueve de las 10 noches en comparación con las mismas fechas del año anterior. La variación porcentual osciló entre un - 16 y + uno por ciento.
La noche del partido del 15 de junio, la demanda cayó un siete por ciento, pero las tarifas de reservación aumentaron un 20 por ciento. Estos datos provienen de la firma de análisis AirDNA, que realiza un seguimiento de las reservas de alquileres a corto plazo en plataformas como Airbnb y Vrbo. En Fort Lauderdale, la demanda esa noche cayó un 19 por ciento en comparación con el año anterior, mientras que las tarifas de reserva aumentaron un 12 por ciento.
Como señal positiva, AirDNA indicó que los datos correspondientes a las fases más avanzadas de los partidos de grupo deberían mostrar una mejora significativa en el crecimiento de las reservas.