Impuesto a los multimillonarios en la boleta en California. ¿Cómo podría afectar a Miami?
Un impuesto propuesto a los multimillonarios en California ha despertado el interés de agentes inmobiliarios y promotores en todo el sur de Florida.
Algunos creen que ese impuesto único sobre la riqueza haría que los residentes más ricos de California corrieran a estados con impuestos bajos como Florida, reforzando el mercado inmobiliario de lujo en Miami.
Y quienes esperan que el impuesto se apruebe están ahora más cerca de ver su deseo cumplido: el referéndum sobre el impuesto a los multimillonarios fue certificado para la boleta el jueves. Los votantes de California decidirán en noviembre si se impone un impuesto retroactivo del 5% sobre la riqueza neta a cualquier multimillonario que viviera en el estado el 1 de enero de 2026.
Para el cofundador de Google Larry Page, el segundo hombre más rico del mundo después de Elon Musk, la factura fiscal basada en su valor neto estimado actual sería de alrededor de $12.85 mil millones. Page compró recientemente bienes raíces en Coconut Grove por unos $180 millones.
Ed Jahn, vicepresidente senior de la firma de desarrollos de lujo Kolter Urban, dijo que espera ver a más californianos mudarse a Florida si la medida se aprueba. “Espero tener razón”, añadió. Kolter Urban tiene proyectos en todo el sur de Florida, incluyendo West Palm Beach y Naples.
“No va a ser negativo para el mercado inmobiliario de Miami” si se implementa el impuesto, dijo Nathan Zeder de The Jills Zeder Group, una de las principales inmobiliarias de lujo en Miami y Miami Beach.
“Creo que el hecho de que esté en la boleta hará que la gente que vive en California y a la que le pueda afectar, se detenga y piense, ‘¿Cuáles son mis alternativas?’”, dijo Andrew Kraynak, jefe de ventas y marketing de la firma de desarrollos de lujo Ytech con sede en Miami.
Jahn, Zeder y Kraynak dicen haber visto un incremento en el número de californianos que buscan comprar bienes raíces en el sur de Florida desde que se planteó la propuesta a finales del año pasado. Algunos compradores les han dicho explícitamente que el posible impuesto fue su motivación.
Un sindicato que representa a trabajadores de la salud está detrás de la propuesta del impuesto a los multimillonarios. El sindicato dice que el impuesto generaría ingresos para financiar el sistema de salud del estado, que ha sufrido recortes importantes por parte de la administración del presidente Donald Trump.
Pero la idea ha irritado a la clase multimillonaria de California, y algunos se han marchado del estado en protesta o han amenazado con hacerlo. California tiene más multimillonarios que cualquier otro estado, con estimaciones que sitúan el número entre 200 y 250.
El representante californiano Ro Khanna calificó el argumento de que el impuesto expulsaría a los multimillonarios del estado como “tonterías”. Khanna, que representa un distrito que abarca gran parte de Silicon Valley, es una de las voces progresistas más importantes del Partido Demócrata y se ha asociado con el senador de Vermont Bernie Sanders para proponer un impuesto nacional a los multimillonarios.
Algunos multimillonarios de California, como el CEO de Nvidia Jensen Huang, han tomado la propuesta con calma. Huang ha dicho que el impuesto propuesto no le molesta y que estaría dispuesto a pagarlo para seguir viviendo en California.
Cristobal Young, profesor en Cornell University que investiga políticas fiscales y migración de riqueza, dijo que las personas mayores y con más riqueza que ya están establecidas en sus carreras suelen ser el grupo menos propenso a mudarse.
En el pasado, dijo, los multimillonarios a menudo amenazaban con irse por razones fiscales, pero rara vez lo hacían porque sus conexiones los mantenían arraigados. Pero desde la pandemia, eso podría estar empezando a cambiar, añadió.
Algunos multimillonarios de California parecen estar mirando opciones en otros estados, incluyendo Florida. Varios de los más ricos de Silicon Valley -Page, Sergey Brin y Mark Zuckerberg- han acaparado titulares en los últimos meses por comprar bienes raíces en el sur de Florida.
Aunque estas compras inmobiliarias de alto perfil generaron ruido sobre magnates tecnológicos que eligen Florida en lugar de California, que un multimillonario compre una casa no significa necesariamente que viva allí. La mayoría tiene carteras inmobiliarias extensas con propiedades en todo el mundo, y puede ser difícil determinar cuál es la residencia principal.
El cofundador de Google Page compró varios lotes frente al mar en Coconut Grove a finales del año pasado y a principios de este año. El CEO multimillonario de fondos de inversión Ken Griffin dijo en una conferencia en mayo que él y Page envían a sus hijos a la misma escuela en Miami, lo que parece sugerir que la finca de Page en Coconut Grove es su residencia principal.
Pero eso puede no ser el caso de otros, como el otro cofundador de Google, Brin, que compró una casa de $50 millones en Allison Island en Miami Beach. The New York Times ha informado que pasa la mayor parte del tiempo en el lado de Nevada del lago Tahoe.
Mark Zuckerberg compró a principios de este año una mansión en construcción en Indian Creek Village. El CEO de Meta batió el récord de Miami-Dade por la venta de casa más cara con la adquisición de la mansión frente al mar por $170 millones.
Si esa casa llega a ser la residencia principal de Zuckerberg, todavía no está claro cómo le ayudaría a evitar pagar el impuesto retroactivo a multimillonarios, porque la compró después del 1 de enero de 2026.
Si se aprueba, el impuesto se aplicaría a cualquier multimillonario que viviera en California al comienzo de este año. Lo mismo ocurre con los multimillonarios que dicen que abandonarán el estado si la medida se aprueba en noviembre.
Esta historia fue publicada originalmente el 1 de julio de 2026 a las 10:56 a. m. con el titular "Impuesto a los multimillonarios en la boleta en California. ¿Cómo podría afectar a Miami?."
