David Beckham anuncia plan para construir estadio de fútbol en Overtown, Miami
La ex súperestrella de fútbol David Beckham anunció el viernes que abandona la idea de ser vecino de los Miami Marlins y que construirá el estadio, que será el hogar del Fútbol de Grandes Ligas, en un terreno privado de nueve acres en Overtown; y reveló que ya están encaminados los acuerdos preliminares con los dueños y autoridades condales.
Esta es la primera vez, en dos años, que Beckham y su equipo de inversores declaran que tienen a una propiedad bajo contrato. Este plan requeriría que el grupo de Beckham sea el dueño de toda la propiedad, dejando de lado todo esfuerzo para que no le cobren los impuestos a la propiedad, o de tener al gobierno como su casero.
“Esto es un mejor arreglo para el contribuyente”, dijo el alcalde de Miami-Dade, Carlos Giménez, durante una conferencia de prensa anunciando las conversaciones con el grupo de Beckham para aquirir una propiedad de tres acres, que pertenece al condado, como parte del terrerno del estadio.
Esta es la cuarta vez que Beckham anuncia una locación para el estadio desde que lanzó sus intenciones y la búsqueda de un lugar para construir en agosto del 2014. Giménez expresó confianza en que este trato si se va a cerrar.
“Miami Beckham United ha asegurado un lugar para desarrollar un estadio ubicado en 650 Northwest 8 Street en el vecindario histórico de Overtown de la ciudad de Miami”, dijo en un comunicado.
“Nuestra intención es combinar terrenos privados y controlados por el condado que suman un total de nueve acres en el centro urbano de Miami, desde donde se puede caminar hacia varios puntos de transporte público y el Distrito del Río de Miami. Las propiedades privadas, que representan la mayoría del terreno, están bajo un contrato y tenemos la intención de comprar el terreno del condado a un valor de mercado justo, esperando por la aprobación de nuestro sitio por la Junta de gobernadores de MLS”, dice el comunicado.
Se trata de terrenos vacantes y privados de cuatro hectáreas que se encuentran en la avenida 7 del noroeste, en el barrio conocido como Spring Garden, y el grupo de Beckham también piensa asegurar un lote del condado que en la actualidad está ocupado por una planta de tratamiento de aguas albañales. De acuerdo con las fuentes, el grupo de Beckham tiene planes para comprar el lote y a la vez ser el dueño del estadio, lo que desestima los anteriores intentos de construir un parque que fuera propiedad del gobierno y que estaría protegido por impuestos a la propiedad.
Este último sitio tiene un solo propietario, la firma Windsor Investment Holdings, con sede en Coral Gables. La planta que pertenece a Miami-Dade tiene menos de dos hectáreas y está al sur de los terrenos de Windsor.
El viernes, el alcalde Giménez y su jefe de despacho, Alex Ferro, le informaron a los comisionados del condado sobre el acuerdo, según fuentes cercanas a las conversaciones. Giménez tiene planeado firmar una declaración de intenciones sin compromiso para negociar la propiedad con el grupo de Beckham, dijo una fuente vinculada con las discusiones. No se sabe si el acuerdo con el condado sería una transacción en efectivo, o tendría que ver con un intercambio de tierras.
Las conversaciones son el primer acto oficial relacionado con las más recientes negociaciones de Beckham para llegar a un acuerdo sobre el estadio, y refleja un cambio abrupto con relación a la búsqueda de terrenos adyacentes al Marlins Park en La Pequeña Habana. También hace que Beckham regrese a la mesa de negociaciones con Giménez después de abandonar un plan para que el condado fuera el propietario de un estadio en la zona a cambio de que perteneciera al Sistema Escolar de Miami-Dade.
Giménez considera el abrupto cambio como una jugada política por parte del alcalde de Miami Tomás Regalado. Raquel Regalado, hija del alcalde, pertenece a la Junta Escolar y es uno de los candidatos que está retando a Giménez en la contienda por la alcaldía del condado.
En privado, algunas personas cercanas al grupo de Beckham dijeron que la Junta Escolar ofreció un refugio a la arriesgada política que tiene que ver con lograr que los 13 miembros de la Comisión de Miami-Dade aprueben el acuerdo, toda vez que el superintendente escolar Alberto Carvalho tiene mucha más influencia sobre los miembros de la Junta Escolar que la que tiene Giménez sobre los comisionados. A cambio de la propiedad del Sistema Escolar, el grupo de Beckham planea ofrecer de forma gratuita el parque de 30,000 asientos para realizar graduaciones, juegos de football y visitas de grupos estudiantiles.
También el viernes, personas vinculadas al grupo de Beckham dijeron que aunque los negociadores de la ex estrella del fútbol piensan ser los únicos dueños del nuevo lugar y pagar impuestos de propiedad, siguen pensando ofrecerle al Sistema Escolar un paquete de beneficios similar al ofrecido por los terrenos cercanos al Marlins Park.
Esta historia fue publicada originalmente el 4 de diciembre de 2015, 1:51 p. m. with the headline "David Beckham anuncia plan para construir estadio de fútbol en Overtown, Miami."