¿Busca la firma Genting vender la antigua propiedad del Miami Herald?
Sin poder construir en Miami el lujoso casino y complejo turístico que contempló hace cinco años cuando pagó $236 millones por 14 hectáreas en la Bahía de Biscayne, la firma gigante de bienes raíces Genting Group podría estar tratando de vender la propiedad.
Una noticia que lleva años rodeada de rumores, el interés de la compañía en vender el antiguo lugar que ocuparon las oficinas centrales del Miami Herald fue confirmado recientemente —a condición de mantener el anonimato— por un urbanista que dijo que se le mostró la propiedad. Al parecer la reunión tuvo lugar después de otro intento fallido para tratar de cambiar las estrictas leyes de juego de la Florida durante la sesión legislativa estatal del 2016.
Los detalles sobre cuál sería el precio que se pide y el momento exacto de la visita se desconocen. Un portavoz de Genting negó que hubiera tenido lugar ninguna reunión.
“No le hemos enseñado la propiedad a ningún comprador potencial”, escribió en un breve correo electrónico Melissa Rieder, gerente de mercadotecnia de Resorts World Bimini, subsidiaria de Genting.
A pesar de la negación, el encuentro sugiere que Genting, que está entre las firmas de bienes raíces más sigilosas y calladas de Miami, al menos está considerando la venta de la atracción principal de su portafolio de casi $500 millones. En total, el urbanista tiene cerca de 30 hectáreas, entre las que se encuentra el centro comercial Omni Mall y varios terrenos cerca de las oficinas principales de la Junta Escolar de Miami-Dade.
“Todo esto quiere decir que comprenden que la gente del downtown no quiere en el área un gran casino”, especuló el alcalde de Miami Tomás Regalado, que en determinada ocasión le entregó al presidente de Genting K.T. Lim las llaves de la ciudad.
Realmente es difícil llegar a una ninguna conclusión acerca de los planes de Genting, teniendo en cuenta el hermético secreto con que se mueve la compañía y los años de mensajes mixtos. Tras haber dicho hace algunos años que quería construir un lujoso complejo sin un casino, varios representantes de la la compañía se reunieron con el magnate urbanizador miamense Jorge Pérez en el 2014 para considerar una sociedad que nunca llegó a ninguna parte. De igual modo, un breve encuentro con la estrella de fútbol David Beckham sobre un posible estadio en la propiedad tampoco prosperó.
Desde luego es posible que Genting no esté buscando vender la propiedad, sino más bien ofreciéndola en caso que se le presente un negocio que sea demasiado bueno para decirle que no. Cuando la compañía compró la propiedad del Herald durante la recesión, el precio asombró a muchos, dijo Suzanne Hollander, agente de bienes raíces y profesora de la Universidad Internacional de la Florida (FIU). Sin embargo, ahora con el mercado de bienes raíces de Miami calmado, pero aún entre los más activos de todo el país, todavía Genting podría recibir una oferta irresistible.
“En el mundo de los bienes raíces, cada propiedad tiene un precio de venta aunque no se esté vendiendo. Quizás no esté activamente en el mercado”, dijo Hollander. “Tiene mucho sentido que podrían sacar una enorme ganancia”.
Esta historia fue publicada originalmente el 26 de abril de 2016, 11:12 a. m. with the headline "¿Busca la firma Genting vender la antigua propiedad del Miami Herald?."