En consideración nuevas propuestas para el distrito histórico de Miami Beach

Es el segundo round para la fatigada Ocean Terrace, una franja de dos cuadras de edificios al lado del mar a lo largo de la costa norte de Miami Beach que los residentes desean que se rejuvenezca.

Después que Sandor Scher, de Claro Development, hizo campaña sin éxito para un aumento en la escala de la fabricación permisible – una medida que no logró reunir en noviembre el voto de la mayoría necesaria para aprobarla – él está de vuelta con un nuevo enfoque para reconstruir la acera norte del área, hogar de un grupo de edificios históricos protegidos. El nuevo plan salvaría a una parte de esos edificios.

Hay poco desacuerdo en que los bolsillos de Art Deco y las gemas del Miami Moderno necesitan ayuda luego de la falta de arreglos durante años. El debate ha evolucionado alrededor de cómo hacer que suceda sin destruir el carácter y la escala del vecindario.

Ahora Scher pide de nuevo a la Comisión de Miami Beach un aumento de altura que permitiría una torre residencial de 235 pies, menos que el límite de 250 que obtuvo el año pasado antes del referendo. Pero en esta ocasión no pedirá una mayor proporción piso-área o un aumento en una medida de la escala del proyecto que los votantes rechazaron. También pide una mayor distancia hasta el mar de la torre residencial.

Scher promete de nuevo mantener el Hotel Ocean Surf y el ex Hotel Broadmoor by the Sea, que es ahora un Days Inn. Bajo el antiguo plan, él deseaba demoler 11 estructuras históricas para un nuevo complejo hotel/condominios de uso mixto. Ahora el constructor desea derribar parcialmente los viejos edificios, manteniendo sus fachadas a lo largo de Ocean Terrace y la Avenida Collins, e incorporarlas en la nueva construcción.

La comisión de la ciudad tiene programado considerar el 11 de mayo el aumento de altura.

Después de asistir a varios eventos públicos en medio del desarrollo de un plan maestro para North Beach, Scher trajo a César García-Pons, un socio principal en la firma arquitectónica Perkins-Will; y a Richard Heisenbottle, un arquitecto conocido por especializarse en preservación histórica, para formar un nuevo equipo para hacer frente a Ocean Terrace. El constructor también se ha reunido individualmente con varios miembros de la comunidad para discutir su concepto.

Esta historia fue publicada originalmente el 8 de mayo de 2016, 3:17 p. m. with the headline "En consideración nuevas propuestas para el distrito histórico de Miami Beach."