La torre de lujo que promete cambiar el ‘skyline’ de Brickell recibe luz verde y tendrá acceso público
Ken Griffin, el multimillonario fundador y CEO de la firma de fondos de inversión Citadel, está un paso más cerca de construir su torre en Brickell.
El jueves, la Comisión del Condado Miami-Dade votó por unanimidad para aprobar los planes de la sede global de Citadel, ubicada en el 1201 de Brickell Bay Drive. El complejo frente a la bahía incluirá una torre de 54 pisos con oficinas, un hotel, restaurantes, tiendas y un gimnasio, además de un paseo peatonal público frente al mar.
La comisión otorgó una excepción a la normativa de zonificación que permitirá que el proyecto se construya a 40 pies de la Bahía de Biscayne, en lugar de los 50 pies que se requieren habitualmente.
“Nos complace que la comisión haya aprobado nuestro plan en Brickell y esperamos hacer realidad nuestra visión de una torre de clase mundial que redefinirá el horizonte de Miami y revitalizará el paseo marítimo de Brickell”, dijo Citadel en un comunicado.
Se espera que la construcción del proyecto comience en el primer trimestre de 2026.
Griffin, cuya fortuna se estima en unos $50,000 millones, trasladó Citadel de Chicago a Miami en 2022. La mudanza fue celebrada en los círculos empresariales de la ciudad por acercar a Miami a su objetivo de consolidarse como una capital financiera.
“Citadel ha contribuido a afianzar el surgimiento de Miami como un centro global de finanzas, tecnología e innovación”, afirmó P.J. Campbell, vicepresidente de asuntos gubernamentales de la Cámara de Comercio del Gran Miami, durante la reunión del jueves. “El impacto de Citadel se extiende mucho más allá de su propia presencia”.
Una inversión multimillonaria y aportes filantrópicos
Neisen Kasdin, el abogado que presentó el plan, indicó que el proyecto representará una inversión de $2,500 millones. También destacó la participación filantrópica de Griffin en el sur de la Florida.
Desde que trasladó su empresa a Miami en 2022, Griffin ha donado $335 millones a organizaciones filantrópicas y benéficas locales, dijo Kasdin. Griffin, un importante donante del Partido Republicano, ha aportado millones a varios hospitales del área de Miami y al Museo Vizcaya. También ha respaldado iniciativas de escuelas charter en la ciudad.
Vicki López, nueva comisionada del condado que representa y reside en Brickell, elogió el proyecto y agradeció a Citadel por los “beneficios para la comunidad” que, dijo, generará este desarrollo. Como parte de su propuesta, Citadel había prometido contribuir con tres millones de dólares a mejoras del Metromover, el sistema de tren ligero que rodea el centro de la ciudad.
López, exlegisladora estatal, preguntó si los promotores considerarían aumentar esa contribución a cuatro millones de dólares. Kasdin aceptó la solicitud y el proyecto fue aprobado.
El terreno del proyecto, ubicado en la ciudad de Miami, forma parte de la Zona de Tránsito Rápido del Metromover del condado Miami-Dade. Esta designación, cuyo objetivo es promover el desarrollo de alta densidad orientado al transporte público, implica que las propuestas de zonificación deben ser revisadas por los comisionados del condado y no por los de la ciudad.
La propuesta de Citadel encontró poca resistencia entre los líderes del condado. El comisionado Oliver Gilbert calificó el proyecto como “importante para lo que debemos llegar a ser como comunidad”.
Preocupación entre residentes y propietarios de condominios
No todos celebraron la decisión de dar luz verde al desarrollo. El proyecto ha sido controvertido entre propietarios de condominios en edificios cercanos, algunos de los cuales intervinieron durante la sesión de comentarios públicos del jueves.
Residentes del edificio Jade at Brickell solicitaron que la votación se pospusiera para disponer de más tiempo para resolver desacuerdos con los promotores. Por su parte, residentes del cercano edificio Solaris at Brickell Bay dijeron al Miami Herald a principios de este año que estaban recibiendo presiones para vender sus unidades por parte de un comprador que, según afirmaron, estaría vinculado a Griffin. Solaris figura entre los terrenos adquiridos por Griffin para construir la sede de Citadel.
La ley de condominios de Florida establece que una asociación puede disolverse con la aprobación del 80% de los propietarios, lo que permite que un comprador externo disuelva la asociación si adquiere más del 80% de las unidades. La administración del edificio no respondió a un correo electrónico del Miami Herald enviado el jueves, en el que se consultaba si la asociación sería disuelta.
Esta historia fue publicada originalmente el 20 de diciembre de 2025, 0:05 p. m..
