¿Están Miami y Hialeah entre los peores lugares de Estados Unidos para alquilar vivienda?
Los precios para alquilar un apartamento o una casa en Estados Unidos han subido drásticamente en los últimos años. Tan solo en el 2022, el costo promedio anual aumentó 6.2%, el segundo incremento más alto en décadas.
¿Cómo ha afectado esta alza de precios a las ciudades en la Florida?
Un informe reciente de la página web de finanzas personales WalleHub clasificó los peores y mejores lugares de Estados Unidos para alquilar vivienda. Desafortunadamente, Hialeah y Miami se sitúan entre los lugares menos asequibles, según este análisis.
El informe es otra prueba de cómo Hialeah ha crecido en popularidad para vivir, y cómo esta tendencia ha impulsado los costos de alquiler y vivienda en la ciudad.
Por otra parte, el área de Miami también ha experimentado un aumento de los alquileres. Según un informe reciente de Zumper.com, Miami es la segunda ciudad más cara del Condado Miami-Dade para apartamentos de una habitación.
Para tener una mejor idea de qué ciudades son las menos asequibles para alquilar vivienda, WalletHub comparó 182 ciudades usando 21 indicadores que tomaron en cuenta la tasa de asequibilidad del mercado de alquileres, y la calidad de vida de las ciudades. Fueron analizados factores como porcentaje de inquilinos, apartamentos y casas disponibles para alquilar, costo de vida, depósitos de seguridad, tasa de desempleo, seguridad, opciones de recreación, entre otros.
¿Cuáles son las peores ciudades para alquilar vivienda en Estados Unidos?
Según WalletHub, estos son los peores 10 lugares para las personas que quieren alquilar una casa o apartamento:
- Detroit, Michigan
- Cleveland, Ohio
- Memphis, Tennessee
- Jackson, Mississippi
- Akron, Ohio
- Chattanooga, Tennessee
- Nueva Orleans, Louisiana
- Huntington, West Virginia
- Shreveport, Louisiana
- Hialeah, Florida
De las 182 ciudades analizadas, siendo la posición 1 el mejor lugar para alquilar una vivienda, Miami ocupó el puesto 146 y Fort Lauderdale el 151.
Otras ciudades de Florida clasificadas en el análisis son Tampa (26), Orlando (40), Jacksonville (49), Port St. Lucie (68), Pembroke Pines (69), St. Petersburg (73), Cape Coral (107) y Tallahassee (133).
¿Cuáles son los mejores lugares para rentar apartamento o casa en EEUU?
Como contraparte, estos son los mejores lugares para alquilar vivienda, según WalletHub:
- Overland Park, Kansas
- Scottsdale, Arizona
- Bismarck, Dakota del Norte
- Sioux Falls, Dakota del Sur
- Chandler, Arizona
- Fargo, Dakota del Norte
- Plano, Texas
- Lincoln, Nebraska
- Irvine, Califonira
- Nashua, Nueva Hampshire
Visita este enlace para ver la lista completa de los mejores y peores lugares para alquilar vivienda en Estados Unidos, según WalletHub.
¿Qué tan popular es Hialeah para vivir?
Hialeah, considerada la ciudad más hispana de Estados Unidos, ha crecido en popularidad y es el segundo lugar más buscado por inquilinos en Florida después de Orlando, reportó el Nuevo Herald en junio.
Pero esta popularidad ha tenido un costo. Hialeah ocupa el quinto lugar entre los lugares menos asequibles del país, y esto obliga a las familias a pagar un promedio de $2,324 al mes en hipotecas e impuestos a la propiedad. Con respecto a los precios de alquiler de vivienda, Hialeah reportó en abril el mayor aumento anual del sur de la Florida de alquiler para apartamentos de un solo dormitorio, con un 28.8%.
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