Mercado inmobiliario de $10 millones en Miami-Dade en llamas al dispararse las ventas
La demanda de viviendas y condominios de $10 millones o más se duplicó este año en Miami-Dade, según un nuevo reporte de ventas de lujo.
El número de casas y condominios de superlujo vendidos entre el primer y el segundo trimestre de 2021 aumentó alrededor de 54%, a 80 transacciones en comparación con 52, según el primer informe de ventas de lujo de la firma de corretaje Bespoke Real Estate, con sede en Nueva York.
La firma examinó el número de transacciones inmobiliarias de viviendas con un precio igual o superior a los $10 millones en el Servicio de Listados Múltiples del sur de la Florida, los Hamptons en Long Island y la Ciudad de Nueva York. Para el sur de la Florida, comparó el volumen de ventas entre los condados Miami-Dade y Palm Beach.
Miami-Dade también tuvo más ventas de lujo que Palm Beach, que se quedó atrás con un total de 60 transacciones en el segundo trimestre, por encima de las 27 acuerdos en los primeros tres meses del año, un alza de aproximadamente 122% de un trimestre a otro.
“Miami ofrece el conjunto más diverso de inmuebles [en comparación con Palm Beach]”, dijo Harlan Goldberg, director gerente senior y jefe de Bespoke Florida. “Hay que venir con un presupuesto mayor para entrar en el mercado de Palm Beach. Hay oportunidades para los compradores, pero son limitadas. Usted puede venir con alrededor de $15 millones o $18 millones, pero tiene estar dispuesto a realizar arreglos”.
Las casas de lujo tuvieron un precio ligeramente más barato en Miami-Dade que en Palm Beach. Miami-Dade tuvo un precio de venta promedio de alrededor de $17 millones; en Palm Beach ese precio de venta promedio fue de alrededor de $22 millones.
Lo contrario ocurre con el mercado de condominios. En la categoría de más de $10 millones, Miami-Dade tuvo un precio de venta promedio de unos $16 millones, mientras que Palm Beach tuvo un precio de venta promedio cercano a los $14 millones.
Esta historia fue publicada originalmente el 26 de agosto de 2021, 9:46 a. m..