Comisión del Condado enviará cabilderos a Tallahassee a apoyar reforma de ley de condominios

Uno por uno, decenas de propietarios de condominios pidieron a funcionarios de Miami-Dade el martes que apoyen una reforma a la ley estatal.

“Esto solo se va a arreglar si se cambian las leyes y si se hacen cumplir las leyes”, dijo Andrés Romero, dueño de un apartamento en Miami. “Lo demás es cuento”.

“Esto no es cualquier cosa, estamos en la capital del fraude y espero que ustedes escuchen esto, porque mañana podría ser su familia”, dijo Simón Bolívar, un vecino de Fontainebleau.

En una hora, los comisionados escucharon desde el testimonio de una señora cuyo vehículo fue vandalizado por –según ella– atreverse a preguntar en qué se gastaba el dinero de su asociación, hasta un señor que pidió una oficina de asuntos de condominios en cada condado.

La comisión no solamente terminó aprobando una resolución para apoyar las propuestas de reforma a la ley de condominios que se discuten en Tallahassee, sino que instruyó a cabilderos que representan al condado en la capital estatal, a abogar a favor de esos cambios.

La resolución fue además enmendada para prohibir que bufetes de abogados que son empleados por el condado como cabilderos –y que también representan asociaciones de condominios– puedan representar al condado en el tema de la reforma.

“Obviamente tienen un conflicto de interés”, dijo el comisionado Bruno Barreiro, quien propuso la resolución. “De esa forma se puede hacer un cambio correcto y neutral”.

La delegación de legisladores estatales de Miami-Dade presentó el viernes la propuesta de 21 reformas al capítulo 718 de las leyes de condominios. Entre otros cambios, los legisladores buscan agregar penalidades delictivas a varias acciones fraudulentas, que hoy en dia no tienen ninguna consecuencia judicial. Por ejemplo, quieren castigar la falsificación de firmas para las elecciones de juntas directivas, la desaparición de votos y la retención de registros financieros a los que los dueños tienen derecho.

Además el representante estatal Joseph Geller, cuyo distrito incluye Aventura y áreas de Broward, y el senador Gary Farmer presentaron una propuesta que busca multar y hasta suspender de sus puestos, a directivos de condominios que cometan infracciones o sean acusados de delitos.

“Este es un problema de todo el condado y de todo el estado… es desafortunado que nuestros vecinos tengan que enfrentar estas situaciones”, dijo Barreiro. “La ley necesita algunos cambios, pero más que todo necesitamos los recursos para que las leyes se cumplan, porque lo que ha pasado hasta ahora es que no se han cumplido”.

El proyecto de reforma de la delegación Dade ahora debe ir a dos comités legislativos y podría pasar al pleno de la Cámara y el Senado en abril. La sesión de la legislatura estatal se inició el martes.

Varios comisionados dijeron que por años han lidiado con quejas de residentes de sus distritos que viven en condominios y que esperan que estos cambios representen una solución definitiva.

En marzo del año pasado el Nuevo Herald y Univisión 23 publicaron Condos de Pesadilla, una investigación que reveló casos de fraude electoral, falsificación de firmas, conflictos de interés, presunta malversación de fondos y licitaciones fraudulentas en varios condominios del sur de Florida. La serie periodística también expuso la falta de acción de las autoridades, desde la policía, que se negaban a investigar los presuntos fraudes de las asociaciones de propietarios, hasta la aparente negligencia de la agencia estatal que regula los condominios.

Los legisladores han dicho que buscan abrir una oficina de asuntos de condominios a nivel local, que cuente con representantes de la policia, la fiscalia y la agencia estatal que regula ese tipo de viviendas, llamada DBPR.

“La mayoría de los condominios de la Florida están en Miami-Dade, así que lo más lógico es que la entidad que lidia con los problemas de condominios tenga una oficina en Miami-Dade, no en Tallahassee, no en Broward”, dijo Barreiro.

Esta historia fue publicada originalmente el 7 de marzo de 2017, 5:27 p. m. with the headline "Comisión del Condado enviará cabilderos a Tallahassee a apoyar reforma de ley de condominios."