Sacan al interventor que cobró millones a condominio de Miami
Un juez de la Corte Civil de Miami-Dade puso fin el viernes a la intervención de un ex magistrado que cobró millones en un condominio humilde de Miami Gardens por dos años de trabajo.
Tras una discusión de unos 15 minutos, el juez Jorge Cueto dio por terminado el nombramiento del interventor y ex juez Jorge J. Pérez en el polémico caso de Mirassou Condominium. Ahora solo queda pendiente una disputa sobre los cobros del interventor, nombrado en marzo del 2015 para rescatar el reparto de una crisis.
Pérez y su equipo de trabajo –que incluyó 8 abogados– están facturando $2.6 millones en honorarios. En contraste, durante los dos años de su labor, solo $970,000 entraron a las cuentas del condominio, según documentos de la corte.
Al salir de la audiencia, un grupo de propietarios del condominio persiguió a Pérez hasta el ascensor y en el pasillo gritándole “ladrón”, “bandolero” y “todo se paga en esta vida”.
Agentes de seguridad escoltaron a Pérez a un cuarto del tribunal de donde salió cuando el grupo de dueños del condo se había marchado.
Pérez rehusó hacer comentarios a la prensa y un rato después fue a la oficina policial de la corte, a acusar a la periodista de Univisión 23 Erika Carrillo de golpearlo.
Inicialmente Pérez dijo que presentaría cargos contra Carrillo. Sin embargo, luego de que agentes policiales revisaran las imágenes de un vídeo que mostraba que la periodista ni lo tocó, Pérez dijo que tal vez se había confundido y ya no la acusaría, informó un agente.
El Nuevo Herald y Univisión 23 publicaron el miércoles un reportaje sobre el caso de Mirassou.
El jueves, el juez de la Corte Civil Eric Hendon, quien nombró a Pérez como interventor en el condo, se vio obligado a retirarse del caso para “evitar la apariencia de conducta inapropiada”.
Según documentos del tribunal, Hendon recibió un correo electrónico privado de Pérez la madrugada del jueves.
En el mensaje Pérez le pide a Hendon “como amigo” que ponga “orden en la corte” y prohíba la entrada de “las cámaras” para “dar una lección” a la muchedumbre, al abogado de los propietarios y al Canal 23, que lo está “difamando”.
Pérez llegó a Mirassou hace dos años para rescatar el condominio de una crisis financiera, cobrarles a propietarios morosos, reparar siete elevadores, y negociar o saldar más de $5 millones en multas.
El interventor realizó varias mejoras, incluyendo poner a funcionar los elevadores. Pero las millonarias multas aún no se han saldado y los ascensores operan con permisos expirados. Además, hay dos problemas estructurales sin corregir, según el Condado, que impuso un gravamen sobre el complejo.
El interventor cobró en promedio $45,000 al mes por el equivalente de cuatro horas de trabajo al día, a razón de $525 la hora.
Ahora la junta directiva del condominio deberá tomar control de la asociación, aunque aún no tienen acceso a las cuentas bancarias.
El abogado Guillermo Mancebo, que representa a la junta, dijo que planean buscar que la corte rebaje la deuda de los honorarios a Pérez y su equipo.
“La justicia no debe salir tan cara”, dijo Mancebo.
En la audiencia, Pérez y su abogado, Paul Breitner, insistieron al juez Cueto que el magistrado Hendon ya había aprobado los cobros porque nadie objetó sobre las tarifas. Pero los propietarios argumentan que desconocen el proceso, ignoraban que la información era pública en la corte, no vieron las cuentas por casi un año y no sabían que debían quejarse por escrito al juez.
Hendon había ordenado que Pérez creara una junta directiva inmediatamente después de su nombramiento, pero esto no sucedió hasta un año más tarde, en marzo del 2016.
“Queremos que este nuevo juez nos entienda y ordene que cobre lo justo”, dijo la propietaria Mónica Posada. “Que no permita que tengamos que pagar todo ese dinero”.
El miércoles, el mismo día que el Nuevo Herald y Univisión 23 publicaron la investigación sobre Mirassou, Pérez presentó una moción para que la corte le “dé de baja” del caso y dijo que había cumplido sus tareas.
Cueto, el nuevo juez, sugirió el viernes que desea revisar las facturas que Pérez presentó regularmente a la corte y fueron aprobadas por Hendon.
“Yo no voy a aprobar pagos hoy”, dijo Cueto, quien preguntó a Pérez si se podían negociar los cobros.
Pérez había pedido a Hendon en marzo que le autorizara a solicitar un préstamo de $2 millones a TotalBank para saldar los honorarios. La deuda sería pagada por los propietarios de Mirassou en un plazo de siete años, mediante la imposición de una cuota extra a los pagos mensuales de mantenimiento.
Ahora no queda claro cómo los propietarios pagarán los millonarios honorarios de Pérez y su equipo, ni cuánto tendrán que pagar.
Ambas partes deberán presentar reportes al juez Cueto el lunes para que este tome una decisión sobre los honorarios.
“Lo más preocupante es que se va y no sabemos con cuánta deuda nos deja, ni cuánto dinero tenemos en la cuenta”, dijo Posada.
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Esta historia fue publicada originalmente el 19 de mayo de 2017, 8:14 p. m. with the headline "Sacan al interventor que cobró millones a condominio de Miami."