Oficina de asuntos de condominios en Miami-Dade abrirá en septiembre
La primera oficina de asuntos de condominios en el condado Miami-Dade será inaugurada en septiembre, anunciaron recientemente legisladores estatales.
La oficina contará con cinco investigadores de la agencia estatal Departamento de Regulaciones de Negocios y Profesionales (DBPR), y estará localizada en Doral.
Esta sería la primera vez que la división de condominios del DBPR tendrá representación en Miami-Dade. La iniciativa llega tras la aprobación de una amplia reforma a las leyes de condominios de Florida.
Hasta ahora, el personal de una oficina del DBPR ubicada en Broward se encarga de revisar las quejas de condominio de ese condado, Miami-Dade, Monroe y Palm Beach. La mayoría de los más de un millón y medio de unidades de condos de la Florida se encuentran en Miami-Dade, que también es el condado en el que se registran más quejas relacionadas con condos.
En la oficina, los empleados de la agencia DBPR deberán lidiar con las quejas de asociaciones de condominios de carácter civil, y referir denuncias de delitos a los diferentes Departamentos de Policía.
“Quisimos que la oficina esté localizada en Doral para que esté cerca de la policía condal”, dijo el senador republicano de Hialeah René García, durante un foro comunitario organizado por Univision 23 y el Nuevo Herald la semana pasada.
La oficina más cercana se encuentra en el Condado Broward, en 1400 W Commercial Boulevard.
“Una de las principales quejas de la gente es que los representantes del DBPR están muy lejos de Miami-Dade. Usualmente tienen que ir hasta Broward o lidiar con ellos por teléfono, porque están en Tallahassee”, dijo el representante estatal José Félix Díaz.
Durante la más reciente sesión legislativa, Díaz, García y el senador demócrata de Miami José Javier Rodríguez, lograron asignar en el presupuesto estatal unos $80,000 para el alquiler del local. Los legisladores dijeron que el DBPR ya cuenta con presupuesto para los sueldos y las operaciones.
Desde marzo del año pasado el Nuevo Herald y Univision 23 han publicado Condos de Pesadilla, una serie investigativa que reveló fraudes y abusos en algunas asociaciones de condominios de Miami-Dade y Broward. Estos casos ocurrían en parte debido a la negligencia de la agencia estatal DBPR y la falta de claridad en las leyes sobre qué constituye un delito y cómo debe ser castigado.
Las reformas a la ley estatal aprobadas en Tallahassee buscan corregir esas ofensas, agregando castigos penales por ciertas acciones, como el fraude electoral en las asociaciones y la manipulación de información.
Pero ahora propietarios se preguntan si los destacamentos policiales tomarán en serio sus casos, y si se realizaran reformas dentro de la agencia DBPR para que hagan cumplir las nuevas reglas.
“De qué nos sirve una oficina si de todos modos no van a hacer nada”, dijo una de las participantes del foro comunitario, realizado en el Goodlet Park de Hialeah. “Esto se trata de nuestros hogares, del dinero de nuestras comunidades, que malamente podemos pagar. Ya es hora de que nos tomen en serio”.
Los propietarios de condominios de Florida pagan $4 al año por cada apartamento, que va destinado a un fideicomiso llamado fondo de condominios. Hay alrededor de 1.6 millones de unidades de condos en la Florida y cada día se construyen más edificios. La intención original era dedicar esos fondos a la implementación de las leyes y la defensa de los propietarios. Pero el estado desvía ese dinero al fondo general y lo usa para asuntos no relacionados con condominios.
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Esta historia fue publicada originalmente el 17 de julio de 2017, 6:35 p. m. with the headline "Oficina de asuntos de condominios en Miami-Dade abrirá en septiembre."