Stephen Ross, dueño de los Dolphins, compra el hotel Deauville y propone un complejo de lujo en Miami Beach
El histórico Deauville Beach Resort de Miami Beach, un hotel a la orilla de la playa que está siendo demolido tras cinco años de cierre, fue adquirido por el dueño de los Miami Dolphins y urbanizador inmobiliario Stephen Ross para la construcción de un hotel de lujo y un edificio de condominios.
Ross y el alcalde de Miami Beach, Dan Gelber, anunciaron el lunes la compra de la propiedad de 3.8 acres. Ross, presidente y fundador de Related Companies, dijo que ha recurrido al mundialmente famoso arquitecto Frank Gehry para diseñar el nuevo proyecto.
El Deauville, situado en 6701 Collins Avenue, se construyó en 1957 y es famoso por haber acogido una actuación de los Beatles en el programa The Ed Sullivan Show en 1964. Pero el hotel ha estado vacío desde que un incendio eléctrico en 2017 obligó a los huéspedes a salir y provocó una demanda de la ciudad de Miami Beach alegando que los propietarios estaban descuidando el edificio para buscar una demolición.
La inminente demolición del Deauville, ubicado en un distrito histórico, ha enfurecido a los conservacionistas y a los defensores de North Beach que quieren preservar la historia de la ciudad. El viernes se rechazó un recurso contra la orden de demolición de la ciudad.
En un comunicado, Ross dijo que entendía la importancia del Deauville para la gente de Miami Beach y que quiere rendir homenaje al edificio original al tiempo que crea un “proyecto transformador”. Ross creció en Miami Beach y se graduó en la Preparatoria Miami Beach.
“Como nativo de Miami Beach, este proyecto es personal para mí”, dijo. “Sé lo que este sitio significa para la gente de Miami Beach, y conozco el potencial para crear un desarrollo verdaderamente especial que honre la historia del Deauville mientras crea un lugar icónico para las generaciones venideras”.
Los trabajos de demolición del Deauville comenzaron en marzo con la retirada del letrero rojo metálico del hotel y la marquesina de la entrada, pero los trabajadores deben eliminar el amianto que hay en el inmueble antes de proceder a demoler del resto del edificio. La implosión prevista de la torre de 17 pisos del hotel aún no se ha programado.
Un portavoz de Related Companies dijo que Ross planea construir el nuevo proyecto en el lugar después de que el Deauville sea demolido.
Related Companies está detrás del Hudson Yards de Nueva York y del Deutsche Bank Center. Gehry, arquitecto ganador del Premio Pritzker, es conocido por proyectos como el Museo Guggenheim Bilbao en España y el Walt Disney Concert Hall en Los Ángeles. Gehry, de 93 años, también diseñó el New World Center de Miami Beach.
Gehry, que visitó el lugar el domingo, dijo en un comunicado que se sentía honrado de asociarse con la comunidad de Miami Beach y con Ross.
“Este sitio presenta una oportunidad inigualable para crear un hito para la próxima generación”, dijo.
El precio de la venta no fue revelado y no se dieron a conocer los planes específicos del proyecto propuesto.
Gelber, que elogió la compra como una oportunidad para revitalizar la propiedad de Deauville, dijo en un correo electrónico a los vecinos que el proyecto puede necesitar un referendo de votación para dar a Ross “la capacidad y la flexibilidad para hacer algo transformador”.
Dijo que pediría a la Comisión municipal que incluyera un referendo en la boleta de noviembre relacionado con el proyecto, pero sigue sin estar claro qué incentivos de desarrollo está solicitando Ross.
“No busca aumentar la densidad, sino que necesita más flexibilidad en las posibilidades de diseño”, dijo Gelber. “Quiere hacer algo especial y hermoso en su antiguo barrio. Algo de lo que todos estemos orgullosos”.
Las normas de preservación de Miami Beach otorgan a la Junta de Preservación Histórica la autoridad para decidir cómo se sustituirá el Deauville tras su demolición. La política de la ciudad incluye una “presunción” de que el edificio demolido solo será sustituido por una nueva estructura que tenga la misma altura, masa y metros cuadrados de la estructura anterior en la propiedad. La Junta de Preservación Histórica también tiene derecho a exigir que el nuevo proyecto se construya como una réplica del Deauville.
En su correo electrónico, Gelber dijo que exigir una réplica del Deauville sería poco práctico.
“Si nos aferramos a eso, la propiedad permanecerá indudablemente sin urbanizar y vacía indefinidamente”, dijo.
Para que el proyecto salga adelante, Gelber dijo que quería que el número máximo de unidades de vivienda fuera inferior al permitido actualmente. También contempla negociar beneficios públicos como parte del proyecto y dijo que quiere que Ross siga siendo el urbanizador durante toda la concepción del proyecto.
“La verdad es que se trata de una oportunidad para respetar nuestra historia sin dejar de marcar un camino para nuestro futuro que eleve al barrio y ofrezca algo extraordinario a nuestros habitantes”, dijo. “Los detalles serán importantes, por supuesto, pero todos tendremos la oportunidad de votar sobre la medida en noviembre, ya que estará en la boleta para su consideración. Lo que hagamos a continuación importa, y este proyecto nos permite crear nuestra propia historia.”
Esta historia fue publicada originalmente el 23 de mayo de 2022, 2:19 p. m..